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为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、 C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。 (1) 可比实例的成交价格与成交日期项目可比实例A ...

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为评估写字楼2001年10月1日的正常市场价格估价人员在附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交易

为评估某住宅楼的价格估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了ABCDE共五个类似住宅楼的交易实例其有关

计算题:为评估某住宅楼的价格估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了ABCDE共5个类似住宅楼的交易实例

某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值为此该估价师对周边10座写

70 75 80 90

为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格在该写字楼附近调查选取了ABC三宗类似写字楼的交易

某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2写字楼的净收益为

10300 9766 10256 9874

从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%其后至2002年11月1日

100／98 100／101 98／100 100／100

为评估某住宅楼的价格估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了ABCDE共五个类似住宅楼的交易实例其有关

为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格估价人员在附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交

为评估某住宅楼的价格估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了ABCDE共五个类似住宅楼的交易实例其有关

为评估某住宅楼的价格估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了ABCDE共五个类似住宅楼的交易实例．其有

从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%其后至2002年11月1日

102／100 98／100 100／102 100／97

为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格估价人员在附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的

为评估某写字楼的价格在该写字楼附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例有关资料

为评估某写字楼的价格在该写字楼附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例有关资料如

某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2写字楼的净收益为

10300 9766 10256 9874

某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值为此该估价师对周边10座写

1.1 1.3 1.6 1.9

为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格估价人员在附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交

为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格估价人员在附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交

从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%其后至2002年11月1日

（1+1%）⁴ （1-1%）⁴ （1+1%）³ （1-1%）³

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