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某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2，目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2，写字楼的净收益为市场租金的80%。预测3年后该写字楼的市场价格将达到12500元/m2，转让该写字楼的税费为市场...

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78 102 302 180

甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼随之办妥了权属

＜4000 =4000 4000～4010 ＞4010

某写字楼刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000m2其基地的现时市场价格为600万元附近

800 900 1000 大于1000

某公司2年前租赁某写字楼中的500m用于办公约定租赁期限为20年净租金为3元/m.天已知该写字楼为钢

98.80 592.81 691.61 667.22

某写字楼刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000m2其土地的现时市场价格为600万元附近

800 900 1000 大于1000

某写字楼刚刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000m2其基地的现时市场价格为600万元附

800 900 1000 大于1000

某写字楼刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000平方米其基地的现时市场价格为600万元附

800 900 1000 大于1000

某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值为此该估价师对周边10座写

70 75 80 90

某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2剩余经济寿命为35年在价值时点同类无电梯写字楼的市场租

某承租人与一写字楼所有权人于4年前签订了租赁合同约定租赁期限为10年月租金固定不变为100元/m2现

10925 10935 10945 10955

某写字楼刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000其基地的现时市场价格为600万元附近类似

900 1000 800 大于1000

某写字楼刚刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000m其基地的现时市场价格为600万元附近

900 1000 800 大于1000

某写字楼刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000m2其土地的现时市场价格为600万元附近

800 900 1000 大于1000

某写字楼刚建成其建筑造价实际为1000万元建筑面积为5000m2其基地的现时市场价格为600万元附近

800 900 1000 大于1000

为评估某写字楼的价格在该写字楼附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例有关资料如

某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公约定租赁期限为20年净租金为每天3元/m2已知该写字楼

98.80 592.81 691.61 667.22

某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2目前该类写字楼的市场资金为每天2元/m2写字楼的净收益为

10300 9766 10256 9874

某承租人与一写字楼所有权人于4年前签订了租赁合同约定租赁期限为10年月租金固定不变为100元/m2现

10925 10935 10945 10955

评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格在该写字楼附近地区调查选取了ABC三宗类似写字楼的交

某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值为此该估价师对周边10座写

10.0 11.4 12.0 12.5

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