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物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下,在不同的主体之间进行。

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建设单位向物业管理企业移交  业主大会向物业管理企业移交  物业管理企业向业主大会或物业产权人移交  物业管理企业向建设单位移交  原物业管理企业向打算承接的物业管理企业移交  
物业资料的移交  物业共用部位及共用设施设备管理工作的移交  人、财、物的移交或交接  手续移交  
物业管理费交接  物业共用部位及共用设施设备管理工作的移交  物业资料  人、财、物的交接或移交  
开始承接查验  完成承接查验  进行承接查验中  完成竣工验收  
物业建设单位  业主大会  业主委员会  新物业服务企业  
管理资料的移交  承接时的物业管理运作衔接  人事档案资料的移交  合同协议书的移交  
移交内容  移交财产  移交双方  办理交接手续  
由建设单位将新建物业移交给物业服务企业  由物业服务企业将新建项目移交给建设单位  在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,物业产权单位将物业移交给物业服务企业  在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,由业主大会将物业移交给物业服务企业  在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业  
开始承接查验  完成承接查验  边进行承接查验  完成竣工验收  
物业管理师必须参加和主持  发挥物业管理人员的集体智慧,鼓励大家参与  制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素  实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定  

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