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制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员 选聘、解聘物业管理企业 法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况 监督业主公约的实施 业主委员会赋予的其他职责 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
对各类物业管理档案资料、会议记录的保管 对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草 对有关印章、财产的保管 对业主之间和业主与业主大会之间的调解 对业主与物业服务企业之间的纠纷调解
监督业主公约的实施 决定专项维修资金使用,续筹方案 及时了解业主,物业使用人的意见和建议 决定物业管理企业的选聘,解聘 制定业主大会议事规则
监督业主公约的实施 决定专项维修资金使用、续筹方案 及时了解业主、物业使用人的意见和建议 决定物业管理企业的选聘、解聘 制定业主大会议事规则
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况 监督业主公约的实施 业主委员会给予的其他职责 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章、财物等 修改管理规约和业主大会议事规则 更换业主委员会成员 决定使用专项维修资金
召集业主大会 自行决定选聘或解聘物业服务企业 监督业主大会的工作 及时了解业主、使用人的意见和建议 监督管理规约的实施
召集业主大会 决定选聘或解聘物业服务企业 监督业主大会的工作 及时了解业主、使用人的意见和建议 监督管理规约的实施
确认并公示业主信息、业主人数以及所拥有的专有部分面积; 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容; 拟定业主公约或者管理规约,业主大会议事规则; 拟定首次业主大会会议表规则
监视业主公约地施行 决定专项维修资金使用、续筹方案 及时理解业主、物业使用人地意见和建议 决定物业经管企业地选聘、解聘 制定业主大会议事规那么
召集和主持业主大会 自行决定选聘或解聘物业服务企业 监督管理规约的遵守和物业管理制度执行 监督业主大会的工作 听取业主、使用人的意见和建议
召集和主持业主大会 自行决定选聘或解聘物业管理公司 监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行 监督业主大会的工作 听取业主、使用人的意见和建议
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选聘、解聘物业管理企业 监督业主公约的实施 决定专项维修资金使用、统筹方案,并监督实施
召集业主大会, 报告物业管理实施情况 执行业主大会的决定和决议 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 监督管理规约的实施
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员 选聘、解聘物业管理企业 法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责 及时了解业主、物业使用人的意见和建议
监督业主公约地实施 决定专项维修资金使用、续筹方案 及时了解业主、物业使用人地意见和建议 决定物业经管企业地选聘、解聘 制定业主大会议事规则