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物业管理的移交必须在( )的前提下进行。
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安全检查员《单选题》真题及答案
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寻求异同必须在各相关方面具有可比性的前提下进行才有意义
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中央经济工作会议提出金融创新必须在审慎监管的前提下进行
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根据建设部制订的全国物业管理示范住宅小区大厦工业区标准及评分细则提高物业价值和在法律允许前提下让业主
收费低廉
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物业服务质量的根本标准
物业管理服务质量优秀标准和达标要求
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物业管理的移交必须在的前提下进行
开始承接查验
完成承接查验
进行承接查验中
完成竣工验收
某物业服务企业为了最大限度满足业主的不同需求提高业主对物业管理的满意度在认真履行物业服务合同的基础上
设计物流中心网络时必须在企业物流服务水平设定的前提下进行
物业管理条例在坚持法律制度的前提下充分考虑各地区的实际情况对房地产开发与物业管理分业经营物业管理区域
统一性
约束性
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合理性
物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下在不同的主体之间进行移交工作的情况可分为
由建设单位将新建物业移交给物业服务企业
由物业服务企业将新建项目移交给建设单位
在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,物业产权单位将物业移交给物业服务企业
在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,由业主大会将物业移交给物业服务企业
在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
设备的工作精度检验必须在设备的空运转试验负荷试验完成的 前提下进行的
某物业服务企业为了最大限度满足业主的不同需求提高业主对物业管理的满意度在认真履行物业服务合同的基础上
物业服务企业需要拟定全面的退出方案就等拟定详细计划 在与物业所有人协商一致的前提下按照程序进行退出工
财务移交
退出时间
共用设施设备交接
人员安置
资料移交
物业管理工作的移交必须在完成的前提下在不同的主体之间进行
承接查验
竣工验收
合同签订
选聘新物业管理企业
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下列选项中属于合同承诺的是
在物业开发项目的规划设计阶段早期介入的方法和要点是
当事人依法享有自愿订立合同的权利任何单位和个人不得非法干预体现了合同签订的原则
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下列选项中有关合同要约的表述不正确的是
按照原建设部财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]213号的规定在出售公房时售房单位按照一定比例从售房款中提取原则上高层住宅不低于售房款的该部分专项维修资金属售房单位所有
投标人在分析招标物业项目的基本情况时主要是从物业的性质类型入手着重了解物业的建筑面积和投资规模建筑设计规划配套设施设备等具体情况
在运行和使用者的责任和配合中指定负责消防系统运行的责任人人运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任
下列有关物业服务企业的资质条件的表述中符合二级资质条件的是
业主住户手册是由物业管理单位编撰向业主物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件一般而言主要内容有欢迎辞小区概况小区内相关公共管理制度公共及康乐设施介绍等
根据物业管理服务的方式不同物业管理招标可以分为全权管理项目招标和招标
测量客户满意的方法不包括
客户投诉的主要途径是
物业管理安全防范主要包括等方面
房屋建筑工程共用部位及共用设施设备包括消防设备电梯空调供配电设备等
维修保养人员接到运行人员通知后应在小时内解决严重故障
李小姐住在某小区五楼六楼的邻居王先生“五一”期间外出旅行5月3日李小姐发现天花板开始滴水而且墙壁也出现渗水意识到六楼邻居家可能漏水了她向管理该楼的物业管理公司反映情况但该物业管理公司却称六楼住户不在家不能入室检修眼看情况越来越严重非常着急在万般无奈的情况下李小姐只能求助于派出所在派出所民警的监督下物业管理公司强行进入六楼房间解决了六楼漏水的问题 但是事情远远没有结束五楼的李小姐责怪物业管理公司处理不及时造成她家受到财产损失六楼的王先生则埋怨物业管理公司未经他的许可擅自进入他的房屋物业管理公司夹在中间显得左右为难 由于强行进入王先生家给其造成的损失谁承担
以下不属于物业承接查验期的验收文件档案的是
前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括物业名称物业类型坐落位置等内容
最主要的客户管理对象是
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在办理物业承接验收手续时物业服务企业应接收查验的资料不包括
投标文件又称标书一般由投标函投标报价表资格证明文件招标文件要求提供的其他材料等组成
物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项有
物业服务企业为了完成某些新项目需要员工掌握某一技术或技能而针对有关员工进行的培训是指培训
新设立的物业服务企业在领取营业执照之日起内持营业执照企业章程验资证明企业法定代表人的身份证明物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同管理和技术人员的职称证书和劳动合同等资料向当地的房地产主管部门申请资质
你是某物业管理公司客户服务部经理你公司接管的一个项目已办理入住三年物业费收缴率一直在80%附近徘徊为了解客户的满意度和找出服务上的差距公司要求你做一次项目的客户满意度调查 你是如何处理客户投诉意见的请写出物业管理投诉的处理程序
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工厂绿化植物受周围环境影响较大其植物绿化功能以为主在植物选用上多选用生长快成活率高抗性强的树种
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