（）是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

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运输能力市场竞争力经营能力综合能力

市场占有率预期收益率市场需求率有效供给率

安全收益率风险报酬率通货膨胀率市场占有率

节俭的程度一般反映了企业的经营状况节俭并不一定有利于提高企业竞争力任何时候都应倡导节俭企业经营状况好，就无需节俭

开发成本市场价格市场占有率产品利润

经营能力收入成本市场竞争力综合能力

房地产价格房源信息房源的特征房地产产品的质量

房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地企业生产经营用的厂房.车间企业生产经营用的办公楼企业经营性出租用的办公楼

是否诚信经营关系到企业的经营成败企业经营成功取决于是否加强自主创新产品质量高低关系到企业的经营成败企业经营成功取决于战略定位是否准确

企业自身的财务和经营状况房地产商品的特点房地产市场状况经营目标企业家偏好

市场战略平均收益率市场占有率安全收益率

企业发展前景企业盈利能力企业经营和财务状况行业竞争力企业资本结构和企业规模

企业知名度经济效益竞争力工作效率

存房量房源信息房地产交易价格市场需求信息

自身的财务和经营状况竞争者的财务和经济状况商品房的特点竞争者的盈利情况

①② ③④ ①③ ②④

房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地企业生产经营用的厂房.车间企业生产经营用的办公楼企业经营性出租用的办公楼

项目是否具有前景经营、产品是否有竞争力征信系统情况、信用状况关联企业经营、融资情况抵押物、质押物的情况

产品定损服务承保