物业共用部位包括-X题卡

物业服务成本包括等

物业管理人员工资、福利费清洁绿化费用物业共用部位、共用设施设备的小修费用物业共用部位、共用设施设备的中修费用物业共用部位、共用设施设备专项维修基金

物业服务支出的构成不包括

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用物业管理企业财产保险费用物业共用部位、共用设施设备保险费用管理服务人员的工资项目管理处用房装饰装修费用

物业管理的启动阶段中对物业服务企业而言物业的接管验收是对不包括物业的共用部位共用设施设备在内的接管验

物业服务定价成本的构成包括

人员费用绿化养护费用同定资产折旧物业共用部位维修和更新、改造费用物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

物业服务成本或者物业服务支出构成不包括

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业共用部位改造费用

物业管理条例关于利用物业共用部位共用设施设备进行经营作了明确的规定其主要规定不包括

原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向利用共用部位、共用设施设备经营应当在征得当地人民政府的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续

物业服务支出的构成不包括

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用物业服务企业财产保险费用物业共用部位、共用设施设备保险费用管理服务人员的工资项目管理处用房装饰装修费用

不得计入物业服务成本的包括有

物业共用部位物业共用设备物业共用设施物业公共绿化

新建物业查验的主要内容包括物业资料物业共用部位共用设施设备园林绿化工程和其他公共配套设施等

业主使用物业应当遵守的规则包括

遵守相邻权规定遵守房屋装饰装修规定共用部位共用设施设备的使用规定使用物业的禁止性规定利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定

物业管理条例>关于利用物业共用部位共用设施设备进行经营主要规定包括

确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向帮助业主更好地装饰装修房屋起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出物业管理服务成本构成不包括

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用办公费用物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

物业管理服务成本构成包括等