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酬金收费形式 佣金制收费形式 代收、代交费用形式 包干制收费形式
不利于物业管理企业提高服务质量 不利于物业管理企业降低服务质量 利于物业管理企业提高服务质量 利于物业管理企业提高服务态度
不利于物业管理企业提高服务质量 制约了业主对物业服务质量的监督权 没有制约业主对物业服务质量的选择权 因定价标准不客观产生了大量矛盾 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
收费的主管机关 收费应当遵循的准则 收费价格形式 代办性质的服务收费管理 物业管理服务费用的构成
物业管理服务收费定价形式 物业服务收费形式与成本构成 物业管理服务成本构成 物业服务费的缴纳和督促 代收代交费用
包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式 包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付固定的物业服务费用后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务 包干制收费形式下，在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害 包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度高
政府定价 政府指导价 市场定价 政府指导价和市场调节价
包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式 包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
包干制收费形式 佣金制收费形式 酬金收费形式 代收、代交收费形式
推行物业管理 提高物业管理服务质量 稳定物业管理收费秩序 维护业主的合法权益 简化物业管理程序
收费与服务水平相适应 政府定价 政府指导价 市场调节价 业主定价
收费与服务水平相适应 不利于物业管理企业提高服务质量 制约了业主对物业服务质量的监督权和使用权 因定价标准不客观产生了大量矛盾 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
不利于物业服务企业提高服务质量 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权 固定价标准不客观，产生大量矛盾 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
酬金制收费形式 佣金制收费形式 代收、代交费用形式 包干制收费形式
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