下列不属于商品房计价方式的是( )方式。

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未取得营业执照，擅自销售商品房在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人返本销售或者变相返本销售商品房未按照规定的现售条件现售商品房

商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用建筑面积计价方式

商品房销售可以按套单元计价也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行

下列各项属于商品房销售程序与方式的有

商品房销售应当明示的相关文件预订商品房应正确处理预订费用商品房销售价格与计价方式销售代理原则房屋交付时间

商品房买卖合同的主要内容应包括

当事人名称或姓名和住所商品房的计价方式商品房基本情况商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间交付使用条件及日期

下列各项中不属于投资性房地产的是

房地产企业以经营租赁方式出租的商品房以经营租赁方式出租的商品房以经营租赁方式出租的土地使用权以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

下列不属于商品房销售原则的是

商品住宅按套销售，不得分割拆零销售商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

下列不属于企业投资性房地产的是

企业出租的土地使用权房地产开发企业建造的用于出售的商品房房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租企业用于出租的房地产

商品房销售内容包括

商品房销售应当明示的相关文件预订商品房应当正确处理预订费用商品房销售价格与计价方式销售代理规则房屋交付质量与保修责任

下列各项中不属于商品房销售合同主要内容的是

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间装饰、设备标准承诺面积差异的处理方式物业管理方案

下列不属于违反商品房销售管理规定行为的有

未取得营业执照，擅自销售商品房的行为返本销售或者变相返本销售商品房的行为在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的行为未按照规定的现售条件现售商品房的行为

下列属于商品房买卖合同包括的主要内容有等

当事人名称或姓名和住所商品房规划变更方案商品房基本情况商品房价款的确定方式及总价款、付款方式交付使用条件及日期

下列计量器具中不属于法制计量管理范围的是

商品房面积计量器具教学示范用计量器具超市用计价秤出租汽车计价器