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县级以上地方人民政府土地管理部门 县级以上地方人民政府 同级人民政府 县级以上地方人民政府有关部门
签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务仍由甲公司享有和承担
土地使用权变更登记 房产变更登记 房地产转移登记 房产权取得登记
县级以上地方人民政府规定的部门 县级以上地方人民政府的土地管理部门 县级以上地方人民政府的城市规划行政主管部门 县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向省级人民政府土地管理部门申请登记 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 房地产转让或者变更的，凭变更后的房屋所有权证书向变更房产登记的同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
县级以上地方人民政府 市级以上地方人民政府 省、自治区、直辖市人民政府 国务院
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 市级以上地方人民政府房地产行政主管部门 省级人民政府房地产行政主管部门 地方人民政府房地产行政主管部门
省级以上地方人民政府房地产行政主管部门 县级以上地方人民政府房屋规划主管部门 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 县级以上地方人民政府公安机构
省级以上地方人民政府房地产行政主管部门 县级以上地方人民政府房屋规划主管部门 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 县级以上地方人民政府公安机构
县级以上地方人民政府土地管理部门 县级以上地方人民政府 同级人民政府 县级以上地方人民政府有关部门
县级以上地方人民政府 市级以上地方人民政府 省级地方人民政府 市级地方人民政府
签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 市级以上地方人民政府房地产行政主管部门 省级以上地方人民政房地产行政主管部门 地方人民政府房地产行政主管部门
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