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同行业企业不一定是可比企业 根据相对价值法的“市价/收入模型”,在基本影响因素不变的情况下,增长率越高,收入乘数越小 运用市盈率模型进行企业价值评估时,目标企业股权价值可以用每股净利润乘以行业平均市盈率计算 在进行企业价值评估时,按照市价/净利比率模型可以得出目标企业的内在价值
存在活跃市场的,以购买日的市场价格确定其公允价值 本身不存在活跃市场,但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的,参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值 无法取得有关市场信息的,按照重置成本确定公允价值 按照账面价值确定评估值
同行业企业不一定是可比企业 根据相对价值评估方法的市销率模型,在其他影响因素不变的情况下,增长率越高,市销率越小 运用市盈率模型进行企业价值评估时,目标企业股权价值可以用该企业每股收益乘以行业平均市盈率计算 在进行企业价值评估时,按照市盈率模型可以得出目标企业的内在价值
面向未来的评估方法 以收益折现为基础的评估方法 以相对价值为基础的评估方法 面向过去的评估方法 以资产为基础的评估方法
企业价值评估市场法的技术路线是首先寻找相类似企业的交易案例,通过对交易价格的分析,确定被评估企业的公允市场值 运用市场法评估企业价值存在两个障碍,一是企业的个体差异,二是企业交易案例的差异 对可比企业的选择是用相关因素间接比较的方法评估企业价值的惟一关键 基于成本和便利的原因,目前运用市场法对企业价值进行评估主要使用盈利乘数法
按照市价/净利比率模型可以得出目标企业的内在价值 运用市盈率模型进行企业价值评估时,目标企业股权价值可以用每股净利乘以行业平均市盈率计算 相对价值法下的企业价值的含义是指目标企业的相对价值,而非内在价值 运用市盈率模型进行企业价值评估时,目标企业股权价值可以用每股净利乘以企业实际市盈率计算
以可比企业价值为基准评估得到的是一种相对价值,而非目标企业的内在价值 在市净率模型中净资产账面价值经常被人为操纵 收入乘数模型不能反映成本的变化 非上市目标企业的评估值需要减去一笔额外的费用,以反映控股权的价值
同行业企业不一定是可比企业 根据相对价值法的市销率模型,在其他影响因素不变的情况下,增长率越高,市销率越小 运用市盈率模型进行企业价值评估时,目标企业股权价值可以用每股收益乘以行业平均市盈率计算 在进行企业价值评估时,按照市盈率模型可以得出目标企业的内在价值
市场价值法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数 市场价值法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时,先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析,确定估价指标和比率系数,再用之估计目标公司的价格 用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值 估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标
财务管理的双方交易原则 财务管理的引导原则 财务管理的市场估价原则 财务管理的风险一报酬权衡原则
现金流量法 可比公司价值定价法 账面价值法 重置成本法
如果目标企业的β值为1,则评估价值正确反映了对未来的预期 如果企业的β值大于1,则经济繁荣时评估价值被夸大,经济衰退时评估价值偏高 如果是一个周期性的企业,则评估价值正确反映了对未来的预期 如果β值明显小于1,则经济繁荣时评估价值偏低,经济衰退时评估价值偏高
预测目标企业价值 选定相当数量的可比案例或参照企业 分析目标企业及参照企业的财务和业务特征,选择最接近目标企业的几家参照企业 在参照企业的相对估值基础上,根据目标企业的特征调整指标,计算其定价区间