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新建物业的承接查验 物业服务机构更迭时的承接查验 竣工验收阶段的承接查验 物业入住阶段的承接查验 物业试运行与正式接管
物业项目的投标权 物业项目的委托管理权 物业项目的所有权 物业项目的承接权
该企业的物业服务费 该企业的全部物业管理酬金 该项目的物业服务费 仅限于该项目的物业管理酬金
与业主大会协商 接管物业 与建设单位协商 签订了物业服务合同
该项目的物业服务费与物业服务成本的差 企业的净利润 该项目的物业服务费与其他收入之和 该项目的物业服务费
一级资质可以承接各种物业管理项目 二级资质物业服务企业可以承接40万m2以下的住宅项目 二级资质物业服务企业可以承接8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务 三级资质物业服务企业可以承接30万m2以下住宅项目 三级资质物业服务企业可以承接6万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
前期物业管理 物业的承接查验 早期介入 工程项目的竣工验收
物业的承接查验 前期管理 工程项目的竣工验收 早期介入
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验 业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续 业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料 物业服务合同终止时，由原物业服务企业将物业资料移交给新选聘的物业服务企业
前期管理 物业的承接查验 早期介入 工程项目的竣工验收
物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业公用部位、共用设备设施进行承接查验 物业的承接查验必需和建设工程竣工验收同步进行 新建物业的承接查验发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中 物业管理机构更迭时的承接查验发生在业主大会或产权单位向新物业管理企业移交物业的过程中 物业管理的承接查验的主要方式是核对
房屋主体建筑 共用部位 共用设施设备 市政公用设施 小区绿化
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