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符合承接查验条件 成立物业承接查验小组 准备计划 准备资料和工具
与原管理单位解除物业服务合同 与新物业企业达成口头承诺 与新物业管理企业签订物业服务合同 需满足承接查验必要条件
新建物业的承接查验 物业服务机构更迭时的承接查验 竣工验收阶段的承接查验 物业入住阶段的承接查验 物业试运行与正式接管
物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业管理服务合同 物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同 原物业管理企业已确定撤离 物业服务合同约定的期限届满 原物业管理企业已宣布破产
物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完成解除了物业服务合同 物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同 原物业管理机构已经退出该承接物业的日常管理 物业的产权单位已向新的物业服务企业提供管理用房
物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验 物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验 在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组 查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强 物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项
物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业已达成一致 物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同 原物业管理机构与受托的专项服务企业已解除了专项物业服务合同 物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业已有协商即
物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业公用部位、共用设备设施进行承接查验 物业的承接查验必需和建设工程竣工验收同步进行 新建物业的承接查验发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中 物业管理机构更迭时的承接查验发生在业主大会或产权单位向新物业管理企业移交物业的过程中 物业管理的承接查验的主要方式是核对
物业承接查验期物业管理档案收集的方式 物业承接查验期物业管理档案收集的特点 物业承接查验期物业管理档案收集的程序 物业承接查验期物业管理档案收集的时间
物业承接查验期物业管理档案收集的方式 物业承接查验期物业管理档案收集的特点 物业承接查验期物业管理档案收集的程序 物业承接查验期物业管理档案收集的范围 物业承接查验期物业管理档案收集的时间
新建物业的承接接查验 物业管理机构更迭时的承接查验 竣工验收阶段的承接查验 物业入住阶段的承接查验