使用租赁的方式获得设备使用权其特点是-X题卡

租赁设备的所有权与使用权归租赁公司租赁设备的所有权与使用权归承租人租赁设备的所有权与使用权相结合租赁设备的所有权与使用权相分离

国有土地租赁土地使用权出租土地使用权转租土地年租制

①② ③④ ②③ ①④

取得的划拨土地使用权出让方式取得的土地使用权转让方式取得的土地使用权租赁方式取得的土地使用权

以出让方式取得的土地使用权作为资产人股的，土地使用权确定给股份制企业国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

土地的自然特性和经济特性生产成本土地的需求所处的地域

以出让方式获得土地使用权以划拨方式获得土地使用权以转让方式获得土地使用权以出租方式获得土地使用权以抵押方式获得土地使用权

及时获得所需设备的使用权减少设备的投资风险增加设备的投资风险租赁费用较低租赁费用较高

①② ③④ ②③ ①④

房地产开发公司的存货不属于投资性房地产已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算

不变更商品所有权，在一定时期内获得该商品的使用权在一定时期内既有所有权，也有使用权租赁期内既没有所有权，也没有使用权当前获得商品的最佳方式

补偿土地使用权获得无偿性权利的交易限制

最初的费用较低新产品上市时可以随时进行更换和升级费用可以由不断获得的利润进行补偿需要额外支出设备的维护与修理费用

一次性付款费用较高设备归购买者所有，使用方便可以随时更换和升级设备设备很可能很快过时

划拨出让转让租赁抵押

及时获得所需设备的使用权减少设备投资的风险增加设备的投资风险租赁费用较低租赁费用较高

获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让通过市场机制获得的土地使用权，只需向土地所有者支付有偿使用费城市公益事业用地不得以划拨方式取得将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

最初的费用较低新产品上市时可以随时进行更换和升级费用可以由不断获得的利润进行补偿需要额外支出设备的维护与修理费用

使用租赁的方式获得设备使用权，其特点是（）。