能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是

采用市场法对某标的进行价格鉴证时选取的参照物A的价格为8万元其各项因素劣于鉴证标的差异系数为0.01参照物B的价格为7.7万元其各项因素劣于鉴证标的差异系数为0.03参照物C的价格为8.2万元其各项因素优于鉴证标的差异系数为0.02若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只则鉴证标的的价格为万元

某房地产股份有限公司开发以房地产项目自有资本占该项目的30%董事会要求的收益率为20%银行贷款利率为8%则该房地产项目的资本化率为

必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是

我国现行的个人所得税法采取模式

农产品价格鉴证中的生产价格法是以的社会平均成本为基础加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法

某宗土地2000平方米土地单价为1000元/平方米容积率为4建筑密度为0.5则楼面地价为每平方米元

已知某企业本期营业利润为56000元投资收益为5600元营业外收入减去营业外支出的差额为18000元所得税为8400元据此计算该企业本期净利润为

价格鉴证文书是记录描述或反映的各类文件的统称

某设备2000年购建帐面原值10万元帐面净值2万元2005年进行价格鉴证已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期以1998年为基期价格指数分别为130%和180%该设备综合成新率为60%则该设备在价格鉴证基准日的价格为元

把企业的经济资源作为资产确认是因为它能够

充分就业中的充分是指

价格鉴证程序对于委托和都有约束力

影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况社会治安程度和城市化四个方面

土地资产的构成了土地资产市场价格的基础

国际市场中参考价格的性质属于

按照我国现行规定下列各项收入中属于预算外收入的是

在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋用于营利性出租的出租人应当向国家上缴

某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年剩余使用年限为5年假如折现率为10%所得税率为33%其5年年金现值系数为3.7908则该设备功能性贬值额为元

在房地产投资中一般情况下投资风险从低到高排列正确的是

案物品价格鉴证的基准体除法律法规另有规定外都是由根据案件实际情况确定的

低收入者边际消费倾向接近1而高收入者边际消费倾向很低从而造成供求失衡引发通货紧缩这种通货紧缩被称为

CIF价格条件是指

某设备1990年2月购进2000年2月进行价格鉴证根据该设备的技术指标正常使用情况下每天工作时间应为8小时实际每天工作时间为12小时经专业人员勘查估算该设备还能正常使用8年则该设备的成新率为

只有在这一假设前提下企业财务会计提供的会计信息才具有连续性才能选择和确定稳定的会计核算具体方法才能建立起会计计量和确认的原则

除国家另有规定外价格鉴证都要通过对鉴证标的作出鉴证结论

为社会公共需要服务的部门不包括

对于农业生产者自制的且市场上没有相同产品销售的农产品最佳的价格鉴证方法是

建筑物根据其使用功能可分为

从方法论的角度看基准地价修正法属于

对一些市场上没有或极少有交易也不具有独立连续获利能力的物品其价值高低又不主要取决于成本应采用进行价格鉴证

下列有关市场法的描述中正确的是

按照关于规范价格鉴证机构管理意见要求刑事案件中的涉案物品价格鉴证费用由

价格涨跌构成分析中将各类商品价格涨跌率乘以各类商品的比重来分析总指数涨跌构成的方法是

按照保险标的对保险进行分类投资保险属于

按现行规定涉案物品价格鉴证的指定机构是

农产品纯收益是指农产品价格中扣除和税金后的余额

价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书的一个时间段

某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地用途为商业2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼建筑物的耐用年限为50年2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证经调查预测该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元土地收益率为10%银行存款利率2.25%房地产收益率为12%则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为万元

某房地产土地面积为2000平方米建筑总面积为10000平方米建筑物重置成本为2000元/平方米八成新土地现值为2000元/平方米则该房地产的现时价格为万元

涉案物品价格鉴证机构是国家司法机关依法的具有涉案物品价格鉴证资质的机构

某地区工业企业按生产总值单位万元分组组限如下1000以下1000-20002000-50005000-1000010000以上则缺下限的开口组的中值应是

农产品价格受价值供求关系和国家政策等因素的影响其中市场供求关系是决定农产品价格的因素

商品生产价格的构成除部门平均生产成本外还包括

粮食价格鉴证过程中在确定标准品价格的同时还应当确定粮食的按照一定的等级差价率确定实际价格

期货交易是指交易双方在期货交易所买卖并根据合约规定的条款约定在未来某一特定的时间和地点以某一特定价格买卖某一特定数量和质量的商品的交易行为

在涉案物品价格鉴证中价格鉴证机构应当在内作出扣押追缴没收物品价格鉴证结论另有约定的在约定期限内作出

公共财政活动的领域主要是在领域

股票是股份有限公司在筹集资本时向发行的股份凭证

在用路线价法进行土地价格鉴证时标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的为准

财政收支计划指标的确定只建立在对社会经济发展预测的基础上不考虑以前的财政收支状况这样的国家预算是

价格鉴证的复核裁定机构按照规定日起完成复核裁定后应当向委托人出具加盖公章并由具有资格的工作人员签名的复核裁定书

按照会计科目设置的是账户的实物体现

由国际通货紧缩的传导机制所造成的通货紧缩成为

建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近若房地产市场价格相对比较稳定可适当延长间隔时间但最长不宜超过个月

对实行价外补贴的经济作物确定其价格时价外补贴应当

建筑密度是指一块土地上的百分比

统计一词作为一个完整的概念是指

用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格1800元/㎡1850元/㎡1820元/㎡若采用加权算数平均法计算综合结果赋予的权数分别为2/103/105/10则该房地产的鉴证价格为每平方米元

截至2004年底我国外债余额2286.00亿美元当年贸易和非贸易外汇收入国际收支口径计算为6650.14亿美元偿还外债本息为209.60亿美元国内生产总值按当年汇率折算为16446.04亿美元则2004年我国的负债率应为%