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物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理 要求物业管理企业有专门的管理工具设备 物业管理企业必须具备一定的资质等级，但物业管理人员不必具备一定的执业资格 要求物业管理企业运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
某北京高校公开招标采购执行期为3年的物业管理服务,设定资格条件规定投标供应商具备在京从事高校物业的管理经验 某医院公开招标采购执行期为3年的物业管理服务,设定资格条件规定投标供应商提供类似医疗机构物业管理服务业绩 某单位采购一批IT设备,设定资格条件规定供应商具备系统集成的一级资质 某单位采购电梯,设定资格条件规定必要是国有企业才能参加采购活动
营业执照 企业章程 物业服务合同 企业法定代表人的身份证明
专业型物业管理企业 管理型物业管理企业 服务型物业管理企业 综合型物业管理企业
管理型物业管理企业 综合型物业管理企业 投资型物业管理企业 专业性物业管理企业
管理型物业管理企业 专业型物业管理企业 综合型物业管理企业 特殊型物业管理企业
专业管理公司 符合招标条件的物业管理企业 物业管理企业 具备管理能力的所有企业 由政府认定的企业
依法成 有必要的财产和经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任 针对物业管理的专业特性及需要实行企业资质审批制度
专业型物业管理企业 管理型物业管理企业 服务型物业管理企业 综合型物业管理企业
依法成立的物业管理公司 有必要的财产或者经费的物业管理公司 有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司 能够独立承担民事责任的物业管理公司 集体所有的物业管理公司
物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同 物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同 物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时 物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构已发生不可调解的纠纷 原有物业管理企业已经撤离
经营是物业管理企业以管理区域内的条件为基础 经营服务是物业管理常规服务以外的工作 以业主和使用人为对象所进行的经济活动 物业综合经营服务是社会服务向物业管理区域内部的延伸
依照法律规定而成立 有必要的财产或经费 物业管理企业为股份有限公司 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任
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