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业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 业主不得以放弃权利不履行义务
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外 建筑区划内的绿地，均属于业主共有 共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料 建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
业主对专有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权
业主对专有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的占有权 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 业主对建筑区划内的共有部分的处分权
已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会
业主对建筑区划内的共有部分的占有权 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 业主对专有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
业主对专有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 业主对建筑区划外部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 业主对建筑区划外部分的管理权
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务 业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 业主可以设立业主大会，选举业主委员会 业主有权请求查阅业主大会议事规则
业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务 建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属 建筑区划内车位、车库的所有权归属 业主对共有部分的收益权归属 建筑区划外的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属
已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会
业主对专有部分的所有权 业主对共有部分的共有权 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
业主对专有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权 业主对建筑物区划内的公用部分的所有权 业主对专有部分的共同管理权
业主可以设立业主大会，选举业主委员会 只要是本建筑区划内的业主，就有权参加业主大会 业主大会在建筑区划内行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利 业主大会无权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定 业主大会的决定对业主具有约束力
共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有,共同使用以及共同管理的附属建筑物 业主对专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位,车库应当首先满足业主的需要
业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构 业主大会依据法定程序作出的决定，反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声，代表和维护了建筑区划内广大业主的合法权益 业主大会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力 业主大会是经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主选举产生的 业主大会是经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主选举产生的
业主对专有部分的所有权。 业主对共有部分的所有权。 业主对建筑区划内的共有部分的共有权。 业主对建筑区划内的收益权。 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权。
业主对专有部分的所有权 业主对私有部分的所有权 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
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