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业主的权利只能通过业主大会来实现 业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 业主的合法权益受到侵害时,有权要求行为人停止侵害
业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议,物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定,并通知全体业主 业主大会或者业主委员会的决定,业主可以自愿遵守
业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为 有权知晓业主委员会的运作情况 有权查询业主委员会保存的各项档案文件 有权改变业主委员会所作出的各项决定
业主的权利只能通过业主大会来实现 业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 业主的合法权益受到侵害时,有权要求行为人停止侵害
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 除法律另有规定外,应当在知道权利被侵害之日起一定期限内向人民法院提出撤销的请求 对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物等侵权行为,受到侵害的业主个人可以依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼 共同受到侵害的业主,可以推选代表人,依据《民事诉讼法》等法律的规定,向人民法院提出诉讼 要向有管辖权的法院提起诉讼,要有明确的诉讼请求和事实、理由
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以放弃权利不履行义务 业主大会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 业主可以设立业主大会,选举业主委员会 业主有权请求查阅业主大会议事规则
人民法院 房地产主管部门 县以上人民政府 相关部门
物业服务企业 区、县人民政府房地产行政主管部门 公安机关 人民法院
与业主协商撤销 业主大会或委员会自行撤销 请求人民法院予以撤销 向人民法院提起诉讼