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房地产投资的( )，使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接加和。

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评估房地产的投资价值所使用的折现率是指

投资者可以接受的最低收益率投资者可以接受的最高收益率社会最高收益率银行贷款利率

房地产投资的保值性使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加

房地产投资的保值性使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的和

投资者放弃当前消费而投资应该得到相应补偿其要求的必要收益率不包括

通货膨胀率货币的纯时间价值最低收益率风险报酬期望收益率

投资者放弃当前的消费而投资应该得到相应补偿其要求的必要收益率包括

货币的纯时间的价值风险收益率期望收益率最低收益率通货膨胀率

投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是

预期收益率货币时间价值通货膨胀率必要收益率

投资者放弃当前消费而投资应该得到相应补偿其要求的必要收益率包括

通货膨胀率货币的纯时间价值最低收益率风险收益率期望收益率

冯先生计划通过投资实现资产增值的目标在不考虑通货膨胀的条件下要求的最低收益率为13%假定通货膨胀率为

17.6% 19% 19.78% 20.23%

如果房地产投资者的预期收益率为15％在通货膨胀率为8％的情况下投资者仍以原价出售则其实际收益率为

7％ 8％ 15％ 23％

投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是

预期收益率货币时间价值通货膨胀率必要收益率

房地产投资的保值性使投资者要求的最低收益率一通货膨胀率+行业基准折现率

在房地产开发中投资者所要求的最低收益率通常应当高于

高风险收益率银行贷款利率行业基准利率类似房地产收益率

投资者放弃当前消费而投资应该得到相应补偿其要求的必要收益率包括

风险报酬通货膨胀率货币的纯时间价值最低收益率期望收益率

通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度因此投资者要求的最

在利用收益法评估房地产的投资价值时采用的折现率是

社会一般收益率社会最低收益率某个投资者所要求的最低收益率某个投资者所要求的最高收益率

李先生计划通过投资实现资产增值的目标在不考虑通货膨胀的条件下要求的最低收益率为13%假定通货膨胀率为

17.6% 19% 19.78% 20.23%

下列关于预期投资收益率的表述错误的是

预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目预投资收益率可以通过总投资回收年限计算

投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是

预期收益率货币时间价值通货膨胀率必要收益率

由于直接降低投资的实际收益率因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响并通过适当调整其要求的最低收益率

市场供求风险变现风险周期风险通货膨胀风险

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