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建设单位 街道办事处 业主大会、业主委员会 物业服务企业
业主大会成立和业主委员会选举的情况 管理规约 业主大会议事规则 业主大会决定的其他重大事项
指导、组织业主大会成立和业主委员会换届； 办理业主委员会的备案工作； 指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动； 法律、法规规定的其他职责。
物业服务企业 公安机关 街道办事处 房产行政管理部门
物业管理企业服务差 业主或业主委员会为履行合同 物业管理企业与业主委员会产生争议而又协商不成 街道办事处不予承认
业主委员会 业主大会 街道办事处 房地产行政主管部门
业主委员会 经业主委员会授权的物业服务企业 尚未成立业主委员会，由实际物业管理责任的单位 街道办事处
物业服中心 街道办事处 业主自行召开 乡镇人民政府
街道办事处、乡镇人民政府 行政主管部门 社区 物业服务企业
20% 20% 20% 30% 25% 25% 30% 20%
业主委员会 业主大会 街道办事处 房地产行政主管部门
街道办事处和物业服务企业 业主委员和物业服务企业 业主主管部门和业主委员会 规划主管部门和业主委员会
依法设立的业主大会、业主委员会作出的 业主大会、业主委员会依据法定程序作出的 符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定 居委会的决定 依法设立的街道办事处作出的
物业管理公司 物业管理企业 物业管理处 物业服务公司
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