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物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合 物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为 物业管理招投标实质是一种直接选择行为 通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系
住宅物业的建设单位.应当以招投标的方式选聘物业管理企业 非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业 关于规模较小的住宅物业，建设单位有权使用协议的方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的，能够使用协议的方式选聘物业管理企业
物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件 物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书 物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为 物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
审批物业管理企业的经营资质 对物业管理招标投标活动实施监督管理 对日常物业管理活动实施监督管理 组织物业管理企业参加考评和评比
对物业招投标活动进行监督管理; 对物业承接查验、物业服务企业退出交接活动进行指导和监督; 处理物业管理中的投诉; 对专项维修资金缴存、使用情况进行监督管理;
业主委员会 业主大会 街道办事处 房地产行政主管部门
招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动 在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑 应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排 投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险
选聘有资质的物业管理企业 进行招投标 公开、公平、公正的招投标制度 物业管理行业尽快与国际接轨
招投标 招投标为主,协商议价为辅 协商议价为主,招投标为辅 招投标和直接委托相结合
审批物业管理企业资质 对物业管理招标投标活动实施监督管理 组织物业管理企业参加考评和评比 解决物业管理企业与业主发生的纠纷
住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业
住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业
《物权性》 《物业管理条例》 《业主大会规程》 《前旗物业管理招投标管理暂行办法》
审批物业管理企业的经营资质 对物业管理招标投标活动实施监督管理 对日常物业管理活动实施监督管理 组织物业管理企业参加考评和评比 指导物业管理企业进行工作
《物权性》 《物业管理条例》 《业主大会规程》 《前期物业管理招投标管理暂行办法》
湘公网安备 43130202000226号