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业主大会、业主委员会应当配合(),与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
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物业管理师《物业管理的基本制度》真题及答案
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选聘解聘物业管理企业是的职责
业主大会
业主代表大会
业主委员会
居民委员会
2010选聘解聘物业服务企业是的职责
业主大会
业主委员会
居民委员会
业主大会筹备
住宅小区成立业主大会选举业主委员会后物业服务合同的甲方是
业主委员会
建设单位
物业服务企业
居民委员会
物业管理条例规定管理规约的修改权属于
居民委员会
业主大会
业主委员会
业主大会半数成员
选聘解聘物业服务企业是的职责
业主委员会
业主大会
居民委员会
业主大会筹备组
关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法错误的是
双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作
业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导
业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议
居民委员会应当对业主大会的工作进行监督
业主可以设立业主大会选举业主委员会地方人民政府有关部门 应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和
镇政府
居民委员会
行业协会
住建局
依据相关法规居民委员会指导监督业主大会和业主委员会而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业
在物业管理区域内业主大会业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履 行自治管理职责支持居民委员会开展
管理
指导
监督
指导和监督
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是
业主委员会
居民委员会
业主委员会主任
业主代表
国务院关于物业管理条例规定在物业管理区域内业主大会业主委员会应当积 极配合相关居民委员会依法履行自治
指导和监督
指导和帮助
检查和监督
监督和帮助
住宅小区成立业主大会选举业主委员会后物业服务合同的甲方是
业主委员会
建设单位
物业服务企业
居民委员会
住宅小区的业主大会业主委员会作出的决定应当告知相关的居民委员会并认真听取的建议
街道办事处
区房产行政管理部门
居民委员会
公安机关
业主大会成立后选聘解聘物业服务企业是的职责
业主大会
业主代表大会
业主委员会
居民委员会
选聘解聘物业管理企业是的职责
业主大会
业主代表大会
业主委员会
居民委员会
业主大会业主委员会应当配合相互协作共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作
物业管理企业
公安机关
居民委员会
街道办事处
根据物业管理条例第二十条的规定应当配合公安机关与居民委员会相互协作 共同做好保护物业管理区域内的社会
业主大会
物业管理企业
建设单位
业主委员会
根据物业管理条例第二十条的规定应当配合公安机关与居民委员会相互协作共同做好维护物业管理区域内的社会治
业主大会
物业管理企业
建设单位
业主委员会
物业管理条例规定在通常情况下管理规约的修改权归属于
业主委员会
业主大会
业主委员会委员
居民委员会
业主委员会委员的变更由决定
业主大会
业主委员会
街道办事处
居民委员会
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直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有
物业管理条例规定物业服务企业承接物业时应当对物业共用部位共用设施设备进行查验实行物业承接可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定重视物业共用部位共用设施设备的建设对提高建设质量保障业主财产权益具有重要意义
物业管理条例为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任进一步明确建设单位对物业的保修责任保养由按照相关服务合同的约定承担
注册审查机构在收到申请人的注册申请材料后对申请材料不齐全或者不符合法定形式的应当在当场或者个工作日内一次告知申请人需要补正的全部内容逾期不告知的自收到申请材料之日起即为受理
二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和m2以下的非住宅项目的物业管理业务
物业管理师资格注册审查机构为
公司法规定物业服务企业为有限责任公司的注册资本不得低于10万元为股份有限公司的注册资本不得低于万元
下列选项中不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是
物业服务企业资质等级为一级资质注册资本人民币万元以上
物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告责令限期改正并处1万元以上万元以下的罚款
业主大会成立后直辖市市县人民政府建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户并将有关账目等移交
设立专业技术人员职业资格制度对迅速提高我国专业技术人员业务素质强化规范人才市场具有重大意义
前期物业管理招标投标是由通过招标方式选聘物业服务企业的
执业资格实行注册登记制度取得执业资格证书者应当在规定的期限内到办理注册登记手续
物业管理条例规定住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用选聘物业服务企业的给予警告并处10万元以下的罚款
评标委员会由共同组成
物业服务企业的名称法定代表人等事项发生变更的应当在办理变更手续后日内到原资质审批部门办理资质证书变更手续
业主共同财产的管理和共同利益的平衡需要通过来实现
业主违反关于物业的使用维护和管理的约定妨碍物业正常使用的其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向提起诉讼
负责检查监督关键岗位的执业人员上岗及执业情况并对违反岗位工作规范的人员进行处罚的是
从行业规范要求角度看不属于物业管理职业道德主要内容的是
物业管理条例鼓励建设单位按照的原则通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
物业管理条例明确邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书邀请特定物业服务企业参加投标主要适用对的物业管理项目
物业管理条例规定对于投标人数少于的由于缺乏足够的竞标进行招标投标的意义不大可也以采用协议的方式选聘物业服务企业
加强合同观念诚信履行合同是提高职业道德的重要手段
招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的评标项目的评标委员会
物业服务企业对物业实施管理的重要基础是
临时管理规约规定说明物业的名称和坐落地址物业的名称应当以当地审定的名称为准
物业管理条例规定在通常情况下管理规约的修改权归属于
物业管理条例针对物业管理的专业特性需要实行制度
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