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住宅小区业主入住后 建设单位出售物业后 住宅小区业主入住前 建设单位出售物业前
同时服务于小区的业主和周边的居民 班车要办理必要的运营手续 班车应免费 班车一旦开通，即使亏损也要运营下去
小区及共用设施清洁服务记录 小区安全巡视记录、会所服务记录 小区业主装修管理服务记录、社区活动记录 小区增值服务记录、服务与投诉管理记录等 物业服务公司行政管理档案
经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意 经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
全体业主 全体业主和物业使用人 具有Ａ市户籍的全体业主 已实际入住的全体业主
通达公司的标书内容之一是“本服务公司对小区内的公共绿地有养护、管理的义务”，该内容属于物业服务合同的一部分；若物业公司不履行，要承担违约责任 小区业主李某主张“我住在1楼，不需要使用电梯，因此我可以不缴纳相关物业费”，该主张法院不支持 小区业主张某主张“我去年在国外进修，并没有享受物业服务，所以不需支付物业费”，该主张可以得到法院支持 小区业主王某在经物业公司书面催告后仍无理拒交物业费，通达公司请求王某支付物业费的，人民法院应予支持
小区物业项目简介 物业服务内容及要求 评标方法和评标标准 物业管理实施方案
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湘公网安备 43130202000226号