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案例十 某小区业主买气需用燃气卡购买,某日,业主黄某到物业服务企业购买天然气。因黄某长期不交纳物业服务费,物业服务企业拒绝向这名业主出售天然气,双方发生了争执。在争执中,业主损坏了物业服务企业的办公...
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安全检查员《问答集》真题及答案
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2009年12月4日记者到某小区采访恰逢该小区第二届业主运动会落下帷幕记者了解到由该小区物业公司举办
某住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式2011年2月16日上午两名业主到物业管理公司购买天然
小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告净收入100万这笔钱应当归谁 所有
物业
小区业主共有
业委会
某小区业主张某购买了一只占地面积约8.9m2可蓄水约4.2t的巨型浴缸准备安装在其居住的第20层的物
某小区距离市中心较远考虑到小区业主的需要物业服务公司准备给小区业主提供班车为此需要做好调查研究和准备
同时服务于小区的业主和周边的居民
班车要办理必要的运营手续
班车应免费
班车一旦开通,即使亏损也要运营下去
润新住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式2005年2月16日上午两名业主到物业管理公司购买天然气因
某小区业主因对物业管理公司的做法不满欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司依物权法的规定该小区业主
经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意
经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
2005年5月W自治区A市设区的市B县C国有企业通过房改将其红都小区多层公房以成本价出售给职工售房款
胜利小区业主是指所拥有胜利小区物业的产权人
胜利小区业主大会是指所拥有胜利小区物业的产权人
胜利小区业主委员会是指所拥有胜利小区物业的产权人
胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成
胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
某小区业主王某住在一楼其屋后有一块草坪王某热爱种花将屋后草坪用铁丝网圈起来平时经常在里面养花弄草小区
该草坪属于王某所有
该草坪属于小区业主共有
该草坪属于物业所有
该草坪属于开发商所有
某住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式2011年2月16日上午两名业主到物业管理公司购买天然
某小区业主张某购买了一只占地面积约8.9m2可放水约4.2t的巨型浴缸准备安装在其居住的第20层的物
明月小区的业主大会通过公开招标方式与中标的通达物业服务公司签订物业服务合同下列情形中不符合规定的是
通达公司的标书内容之一是“本服务公司对小区内的公共绿地有养护、管理的义务”,该内容属于物业服务合同的一部分;若物业公司不履行,要承担违约责任
小区业主李某主张“我住在1楼,不需要使用电梯,因此我可以不缴纳相关物业费”,该主张法院不支持
小区业主张某主张“我去年在国外进修,并没有享受物业服务,所以不需支付物业费”,该主张可以得到法院支持
小区业主王某在经物业公司书面催告后仍无理拒交物业费,通达公司请求王某支付物业费的,人民法院应予支持
润新住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式2005年2月16日上午两名业主到物业管理公司购买天然气因
某住宅小区在业主委员会成立后选聘甲物业公司对其进行管理并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同1年
案例十某小区业主买气需用燃气卡购买某日业主黄某到物业服务企业购买天然气因黄某长期不交纳物业服务费物业
小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告净收入100 万这笔钱应当归谁所有
物业
小区业主共有
某餐饮公司在小区业主不知情的情况下与物业公司签订合同在小区商业街进行餐饮经营活动排放的油烟和噪音严重
①②
①④
②③
③④
2006年5月W自治区A市设区的市B县C国有企业通过房改将其红都小区多层公房以成本价出售给职工售房款
胜利小区业主是指拥有胜利小区物业的产权人
胜利小区业主大会是指拥有胜利小区物业的产权人
胜利小区业主委员会是指拥有胜利小区物业的产权人
胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成
胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
某小区业主张某购买了一只占地面积约8.9m2可放水约4.2t的巨型浴缸准备安装在其居住的第20层的物
小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告净收入100万元这笔钱应该归谁所 有
物业
小区业主共有
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下列不属于物业服务企业与业主物业使用人的沟通交流内容的是
专题培训是为达到某一专门目的或解决某一专门问题而对员工进行的培训这类培训主要包括
培训体系有利于企业培训资源的充分利用有利于统一公司的培训标准和培训要求有利于降低培训成本但其针对性相对较差
在物业管理服务活动中物业服务企业及员工与客户的沟通随时随地可能发生沟通的内容形式方法是复杂多变的沟通并无固定模式一般而言有等方法
在客户管理中对客户沟通的应记录归档
如果你是某物业服务公司客服部经理经常会处理客户投诉请写出物业管理投诉的处理程序
刘某在A公司工作已3年表现优秀该公司与其签订了为期5年的劳动合同同时送刘某去参加一年的脱产学习弱电技术刘某与A公司就学习一事签订了培训协议刘某学习的费用由A公司支付学习期间工资照发学习回公司后至少要再为A公司服役8年尚可调换工作刘某学成后回A公司工作至劳动合同期满提前一个月刘某提出辞职申请一个月后刘某到B公司工作并与B公可签订了为期2年的劳动合同请问B公司在这种情况下与刘某签订劳动合同是否恰当为什么
张先生于2002年购买了一套某花园式住宅的配套底商入住时小区尚未全部竣工急于用底商开餐厅的张先生没有追究工程的不完善草草接收了房屋餐厅也随即开业由于在其后对房屋的使用中张先生对房屋以及物业管理存在诸多不满除入住时交了一年物业费外3年内没有向物业服务公司交过任何费用截止到2004年底张先生已经拖欠物业费水电费取暖费20多万元在多次催缴无效的情况下物业服务公司将张先生告上了法庭经过调查审理和法院调节张先生对物业费和取暖费没有异议但对水电费不能认同原因是物业服务公司不能提供由张先生签字确认的水电费的起始数字依据最终物业服务公司损失了水电费总额的20%请问法院这样判决是否恰当
刘某在A公司工作已3年表现优秀该公司与其签订了为期5年的劳动合同同时送刘某去参加一年的脱产学习弱电技术刘某与A公司就学习一事签订了培训协议刘某学习的费用由A公司支付学习期间工资照发学习回公司后至少要再为A公司服役8年尚可调换工作刘某学成后回A公司工作至劳动合同期满提前一个月刘某提出辞职申请一个月后刘某到B公司工作并与B公可签订了为期2年的劳动合同请问培训协议对刘某有没有约束力依据是什么
物业管理应用文书的类型有行政公文事务文书制度文书礼仪文书和等
企业要根据外部环境的变化从内部管理的角度选择和调整适合企业经营发展的并在实施过程中根据需要随时调整
某公司财务人员小胡的合同即将到期考虑到公司对小胡的工作不太满意不准备与其签订劳动合同时值岁末年初人员招聘困难人事部欲与其签订3个月的用工合同待招聘到新员工后再辞退小胡在小胡合同期满前1个月公司人事部主管小苗将一份为期3个月的合同交给了小胡因合同期仅有3个月小胡十分不满故将未签字的合同至于抽屉内没有理睬因工作较繁忙小苗忘记催促小胡签字3个月后公司招聘到了新员工人事部王经理找到小胡告诉她新的合同期满公司不再与其签订合同请其另谋职业小胡认为自己并没有在为期3个月的新合同上签字自己的合同期限仍然是原合同的期限即一年请问如果公司要解聘小胡是否要对其赔偿经济损失
物业服务企业的招聘计划包括和招聘方法
如果你是某物业服务公司的管理人员分管档案管理工作请问物业服务企业信用档案的记录内容有哪些
应聘申请表可不反映的相关事项有
物业服务企业与业主业主大会和业主委员会的沟通准备工作的要求是
与的沟通主要集中在前期物业管理阶段重点是物业的移交和工程遗留问题的处理
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如果你是某物业服务公司的档案管理员负责档案的保存工作请说明档案保存应注意的事项有哪些
物业管理服务中投诉的途径一般包括
物业服务企业员工集中且培训资源较紧缺宜建立级培训体系
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物业服务企业和管理服务人员为了使沟通达到良好效果要做许多准备工作与政府相关部门沟通的准备工作是
如果你是某物业服务公司的员工职位是客户服务经理服务于某小区该小区业主陶小姐已有好几个月没缴纳管理费了物业服务公司上门催讨时陶小姐以前不久自家水管非公共管道渗漏物业服务公司没有及时进行维修给其生活造成了诸多不便为由而拒交物业管理费用请问陶小姐的主张是否有法律依据为什么
A物业服务公司负责B写字楼的物业管理工作一天租用十层的广告公司行政主管王小姐来找A公司的物业部赵主管协商在B写字楼大厅及入口处悬挂一幅巨大的欢迎标语因公司有一重要客户要来公司参观赵主管本着客户至上的服务精神答应了客户的要求请问赵主管的做法有无不妥你有什么建议
是指员工要求离开现任职位与企业解除劳动合同退出企业工作的人事调整活动
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