土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润土地取得成本、开发成本、折旧、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润土地取得成本、开发成本、建筑成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润土地取得成本、开发成本、专业费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润

下列关于房地产销售税费的说法中正确的有

销售税费应当由卖方（在此为房地产开发商）缴纳销售税费不含城市维护建设税教育费附加不应列入销售税费销售税费一般是按照售价的一定比例收取印花税属于销售税费

成本法中房地产价格构成中的销售税费包括

增值税印花税教育费附加城市维护建设税土地增值税、企业所得税

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费也包括由卖方交纳的土地增值税企业所得税

房地产的价格构成为

土地取得成本开发成本管理费用投资利息销售税费和开发利润

房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金

下列关于房地产估价成本法的说法错误的是

成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

房地产价格构成中销售税金及附加主要包括

营业税消费税其他销售税费城市维护建设税教育费附加

成本法中房地产价格构成中的销售税费包括

营业税印花税、交易手续费应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税城市维护建设税教育费附加

成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括( )。

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