在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为( )。

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激进型理财计划非保证收益理财计划保证收益理财计划保守型理财计划平衡性理财计划

基于租赁收入测算净收益基于营业收入测算净收益基于销售收入测算净收益基于期末转售收益基于商业经营收入测算净收益

现值法年值法投资回收法收益率法决策树法

差异定价法竞争投标定价法目标收益定价法成本加成定价法损益平衡定价法

直接资本化法投资法收益乘数法利润法现金流量折现法

商铺旅馆写字楼影剧院娱乐场所

剩余法组合法直接资本化法报酬资本化法还原法

报酬资本化法直接资本化法投资法收益乘数法利润法

按投资对象不同，基金可分为主动型基金和被动型基金根据基金法律地位不同，基金可分为公司型基金和契约型基金按照收益凭证是否可以赎回．基金可分为开放式基金和封闭式基金根据募集方式不同，基金可分为公募基金和私募基金

时间性质特点方式

直接资本化法投资法收益乘数法报酬资本化法利润法

按照收益凭证是否可以赎回，基金可分为开放式基金和封闭式基金按投资对象不同，基金可分为主动型基金和被动型基金根据募集方式不同，基金可分为公募基金和私募基金根据基金法律地位不同，基金可分为公司型基金和契约型基金

直接资本化法投资法收益乘数法利润法动态分析法

直接资本化法和报酬资本化法直接资本化法和收益乘数法毛租金收益乘数法和净收益乘数法收益乘数法和报酬资本化法