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单位负责人为同一人,可以参加同一标段投标 存在控股、管理关系的不同单位,可以参加同一标段投标 投标人不再具备招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的,其投标无效 存在控股、管理关系的不同单位,参加同一标段投标的,其投标有效,但没有中标资格
邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的 邀请招标的主要特点是招标人使用公开的公告方式 招标人采取公开招标方式的,首先应依法发布招标公告 参加投标的单位,可以按指明的方式领取或购买有关资料
不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业
不违反有关规定 违反有关规定 根据有关规定,对于技术复杂的工程,允许采用邀请招标方式 邀请参加投标的单位不得少于三家 邀请参加投标的单位必须多于三家
投标人及投标人的数量事先可以确定 招标人所期待的投标人均参加了投标 所有符合条件的有兴趣的单位均可以参加投标 招标人熟悉投标人的情况
招标人采取公开招标方式的,首先应依法发布招标公告 凡愿意参加投标的单位,可以按指明的方式领取或购买有关资料 邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的 邀请招标的主要特点是招标人使用公开的公告方式
选聘采购代理机构必须进行资格预审 采用公开招标方式的,应当至少在一家省级报纸上刊登《采购代理机构选聘邀请函》 采用邀请招标方式的,项目单位拟邀请的机构名单应当报发展改革委员会备案 项目单位应当允许不在被邀请招标的名单之列但及时表达愿意参加投标的采购代理机构参加投标
按规定应招标的建设工程项目,必须采用公开招标方式 公开招标的优点是招标人有较大的选择范围,择优确定中标人 工程招标代理机构不能跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务 采用公开招标方式,招标人可以设定一定的条件,以限制本系统以外的法人或组织参加投标
投标的发生合并.分离.破产等重大变化的,其投标无效 投标人参加依法必须进行招标的项目投标,不受地区或者部门的限制 存在控股关系的不同单位不得参加同一标段投标的,相关投标无效 单位负责人为同一人的不同单位参加同一标段投标的,相关投标无效 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体投标
住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业 不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业
参加投标的费用 购买投标文件的费用 投标保证金 参加投标人员的旅差费
物业基本情况文件 技术文件 开发企业的基本情况 投标人自身的财务状况