未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况需要使用住宅专项维修资金的应由持有关材料向所在地-X题卡

未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况需要使用住宅专项维修资金的应由持有关材料向所在地

建设单位全体业主物业服务企业居民委员会

住宅小区成立业主大会选举业主委员会后物业服务合同的甲方是

业主委员会建设单位物业服务企业居民委员会

该住宅小区业主委员会的职责包括

召集业主大会会议选聘和解聘物业服务企业监督管理规约实施筹集和使用该住宅小区的专项维修资金

首次业主大会会议应于前召开

42552 42612 42641 42671

2016手6月1日某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会并组成了首次业主大会会议筹备组该筹备组

建设单位代表物业服务企业代表街道办事处代表业主代表

业主大会成立后发生危及房屋安全的紧急情况需要对共用设施设备进行更新的由持有关材料向业主委员会申请列支

物业服务企业政府管理部门物业服务企业分包单位开发建设单位

住宅专项维修资金划转业主大会管理后需使用维修资金时物业服务企业提出使用方案使用方案应当包括

拟维修和更新、改造的项目费用预算、列支范围发生危及房屋安全等紧急情况其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法施工单位基本情况

关于建筑区划内是否设立业主大会的说法错误的有

已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

上海市住宅物业管理规定发生危及房屋安全等紧急情况时物业服务企业或者自行管理执行机构应当立即采取应急

2016手6月1日某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会并组成了首次业主大会会议筹备组该筹备组

2 8、3 4 5

该住宅小区业主大会由组成

全体业主全体业主和物业使用人具有Ａ市户籍的全体业主已实际入住的全体业主

业主大会成立后发生危及房屋安全的紧急情况需要立即对共用设施设备进行维修的由持有关材料向业主委员会申请

业主大会相关业主建设单位物业服务企业

未成立业主大会的住宅小区多层高层保障性住房房改房老旧住宅的物业服务费和停车服务费实行市场调节价

住宅小区成立业主大会选举业主委员会后物业服务合同的甲方是

业主委员会建设单位物业服务企业居民委员会

2016手6月1日某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会并组成了首次业主大会会议筹备组该筹备组

建设单位代表物业服务企业代表街道办事处代表业主代表

关于建筑区划内是否设立业主大会的说法错误的有

已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

在符合现行法律法规的前提下该住宅小区的管理规约具体生效的条件是

经在该住宅小区内公示且无异议首次业主大会会议表决通过业主对遵守管理规约予以书面承诺通过该住宅小区所在地的政府房产主管部门审核

发生危及房屋安全等紧急情况住宅专项维修资金划转业主大会管理以后由物业服务企业持有关材料向提出列支住宅

业主大会业主委员会政府房地产主管部门开发建设单位

业主大会成立后发生危及房屋安全的紧急情况需要对共用设施设备进行更新的由持有关材料向业主委员会申请列支

物业服务企业政府管理部门物业服务企业分包单位开发建设单位

2016手6月1日某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会并组成了首次业主大会会议筹备组该筹备组

2016年7月1日 2016年8月30日 2016年9月28日 2016年10月28日

未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（　）持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。

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