业主大会成立后发生危及房屋安全的紧急情况需要对共用设施设备进行更新的由持有关材料向业主委员会申请列支-X题卡

未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况需要使用住宅专项维修资金的应由持有关材料向所在地

建设单位全体业主物业服务企业居民委员会

利用共用部位、共用设施设备经营需要征得相关业主的同意是因为经营行为可能对其权益造成影响关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用问题，应当优先用于补充住宅专项维修资金利用共用部位、共用设施设备经营需要征得业主大会的同意是因为业主大会代表和维护着物业管理区域内全体业主的合法权益相关业主是指直接受到利用共用部位、共用设施设备经营行为影响的所有业主利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业服务企业的服务性质和服务内容决定的

业主大会成立后物业服务企业在房屋管理基础上巡查装修施工现场发现影响房屋外观危及房屋结构安全及拆改共

房产开发商业主大会建设单位业主委员会

住宅专项维修资金划转业主大会管理后需使用维修资金时物业服务企业提出使用方案使用方案应当包括

拟维修和更新、改造的项目费用预算、列支范围发生危及房屋安全等紧急情况其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法施工单位基本情况

业主大会成立前共用部位共用设施设备专项维修资金属于代管性质其代管主体有

房地产开发企业建设(房地产)主管部门物业服务企业业主委员会财政部门

物业管理条例规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主可以

确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向帮助业主更好地装饰装修房屋起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

业主大会成立后发生危及房屋安全的紧急情况需要对共用设施设备进行更新的由持有关材料向业主委员会申请列支

物业服务企业政府管理部门物业服务企业分包单位开发建设单位

上海市住宅物业管理规定发生危及房屋安全等紧急情况时物业服务企业或者自行管理执行机构应当立即采取应急

关于物业使用与维护的相关规定下列说法正确的有

公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护

业主大会成立后发生危及房屋安全的紧急情况需要立即对共用设施设备进行维修的由持有关材料向业主委员会申请

业主大会相关业主建设单位物业服务企业

物业管理条例>关于利用物业共用部位共用设施设备进行经营主要规定包括

确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向帮助业主更好地装饰装修房屋起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

物业管理区域内共用部位共用设施设备出现哪些紧急情况的物业服务企业应当立即组织应急维修?

当变电所发生危及人身安全的紧急情况时下列说法正确的有

发生紧急情况时，值班人员必须先汇报供电调度，再断开有关的断路器和隔离开关发生紧急情况时，值班人员可先行断开有关的断路器和隔离开关，再报告电调处置完紧急情况后，再合闸时必须有电调的命令处置完紧急情况后，值班员确认后即可合闸送电发生紧急情况时，值班人员必须先汇报供电科，再断开有关的断路器和隔离开关

业主大会成立后物业服务公司在房屋管理基础上巡查装修施工现场发现影响房屋外观危及房屋结构安全及拆改共

房产开发商业主大会建设单位业主委员会

未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况需要使用住宅专项维修资金的应由持有关材料向所在地

建设单位全体业主物业服务企业居民委员会

如果发生紧急情况监理工程师认为将造成人员伤亡或危及本工程或邻近的财产需立即采取行动监理工程师有权在未