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商品房预售许可决定书.不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应予以公开，公众有权查阅 售楼广告和说明书应当显示商品房预售许可证的复印件 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7d内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证
商品房预售前 商品房现售前 商品房预售后 商品房现售后
材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 房地产管理部门作出决定之日起60日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》 经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
商品房预售面积 商品房批准预售面积 商品房结转可售面积 商品房可预售面积
建设行政主管部门 土地管理部门 国务院 房地产管理部门
符合法定要求 符合规定要求 符合规定形式 符合法定形式
房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同 房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
房地产规划管理 土地管理 行政管理 房地产管理和土地管理
房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
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