物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是-X题卡

物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化它代表物业实际获取的收入实际租金收入与潜在毛租金收入相等

空置的面积不能产生租金收入租出的面积没有收到租金出租面积的变化导致租金减少租金水平的变化导致租金减少可出租面积的减少而少收的租金

潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入净经营收入=有效毛收入-经营费用

物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化它代表物业实际获取的收入

潜在毛租金收入净运营收益实际租金收入有效毛收入

当地房地产市场的状况投资收益率的目标可接受的最低租金水平物业本身的状况及其所处的位置

60 6 600 300

潜在毛收入等于物业关于可出租面积乘以最可能的租金水平物业中设置的投币电话收入属于其他收入保险费属于运营费用抵押贷款还本付息属于运营费用

物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化它代表物业实际获取的收入实际租金收入与潜在毛租金收入相等

物业可以获取的最大租金收入等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积潜在毛租金收入代表物业实际获取的收入能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化

6 600 60 300

空置面积租金水平收租损失水平可出租面积经营费用

空置的面积不能产生租金收入租出的面积没有收到租金出租面积的变化导致租金减少租金水平的变化导致租金减少可出租面积的减少而少收的资金

租金水平的变化可出租面积的变化政策的变化税金的调整准备金的调整

空置面积租金水平收租损失水平可出租面积经营费用

从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积x最大可能租金水平净经营收入=有效毛收入-经营费用

当地房地产市场的状况投资收益率的目标可接受的最低租金水平物业本身的状况及其所处的位置

租出的面积有收到租金空置的面积不能产生租金收入可出租面积的减少租金水平的变化

物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是（）。