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属于选择决策 一般采用内含报酬率法进行决策 决策解决的问题是选择哪个淘汰哪个 对于原始投资额不同但期限相同的独立方案决策，应优先安排内含报酬率和现值指数较高的项目
首先要确定活动主题 信息发布主要集中在活动之后，起到宣传作用 活动内容要根据主题来确定 根据调查分析策划活动方案，且进行投入产出分析，做好活动预算
租金的确定起决定作用的因素是市场的供求关系 为准确确定租金水平,比较可行的做法是比较大多数出租物业和待出租物业的差异 租金方案会受到出租策略的影响 过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段） 在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平 根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高 一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高 物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
渗透检测只能检测表面开口缺陷 对铁磁性材料，渗透检测比磁粉检测灵敏度低 渗透检测可以确定缺陷深度 对于微小的表面缺陷，渗透检测比射线检测可靠
该运输问题中基变量数一般为m+n-1 调运方案中有数字的格应为m+n-1个 在用最小元素法给出初始方案时，方案表中每填一个数，划去单位运价表中的一行或一列，此时往往出现需要补“0”的情况 可以采用闭回路法确定初始调运方案
正确，因为吴云已经获得批准 不正确，吴云只能获得租金减免 不正确，吴云还应当排队轮候 不正确，吴云只能得到政府发放的租金
便于掌握计划的全盘情况 便于发现薄弱环节并进行控制、管理 便于进行各种方案的分析比较 以上说法均不正确
计算可出租或可使用面积 基础租金与市场租金 出租单元的面积规划和室内装修 租金的收取比例
房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 制定物业管理方案，首先是根据物业类型,功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次 房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定 制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案 房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次 制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
渗透检测只能检测表面开口缺陷。 对铁磁性材料， 渗透检测比磁粉检测灵敏度低。 渗透检测可以确定缺陷深度。 对于微小的表面缺陷， 渗透检测比射线检测可靠。
CRM是一种现代经营管理理念 CRM是一整套解决方案 CRM是一种应用软件系统 CRM是BtoC
计算可出租或可使用面积 基础租金与市场租金 出租单元的面积规划和室内装修 租金的收取比例
基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的 对于写字楼物业，附加租金通常是整栋建筑物内位置较好的出租单元的租金比基础租金高出部分的租金 对于零售商业物业，附加租金通常是租户按营业额的一定比例支付的百分比租金 基础租金实际上就是成本，而附加租金实际上就是利润
SAF＞0，表示评价指标与不确定因素同方向变化 SAF＜0，表示评价指标与不确定因素反方向变化 SAF 越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感 SAF≤1，表明评价指标A对于不确定因素F不敏感
租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额 在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个基础租金 当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以便基础租金向下调整到市场租金的水平 在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取
应当按照方案确定的班组随机确定人员名单 应当按照方案确定的频次巡逻 应当按照方案确定的路线巡逻 应当按照方案确定的方式巡逻
物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入 它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积 能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化 它代表物业实际获取的收入
基础租金是业主所收取的最低租金 基础租金与租户的经营业绩无关 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的
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