首页试卷库试题库

当前位置： X题卡 > 所有题目 > 题目详情

各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。（）

查看本题答案

包含此试题的试卷

土地估价实务基础《判断题》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

对一宗房地产同时采用三种不同方法估价计算出三个价格

这三个价格应是相等的最后评估价格可采用这三个价格的平均值可采用这三个价格中某一个作为最终评估价格在这三个价格的基础上，估价人员根据自己的经验进行修正，确定一个评估价格

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格而且这一时间点不是估价人员可以随意假定的必须依据估价目

估价目的估价权益估价区位估价时点

各估价方法得出的试算价格准确且唯一估价人员可以任选一个作为最后的估价结果

估价人员在确定了最终的估价结果后应撰写估价报告估价报告可视为估价人员提供给委托人的产品关于估价报告的

估价结果的准确性，估价方法选用的正确性参数确定的合理性 A和B的综合估价报告的美观

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素同时可听取有关人士的

取整认定该结果，作为最终的估价结果调整调整或取整或认定该结果

对同一宗房地产就某一估价目的同时采用三种不同方法估价计算出的三个价格

这三个价格应是相等的这三个价格不相等可采用这三个价格中的某一个作为最终评估价格在这三个价格的基础上，估价人员根据自己的经验进行修正，确定一个评估价格最后评估价格可采用这三个价格的平均值

虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格但该试算价格并不一定与最后估价额一致

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格而且这一时间不是估价人员可以随意假定的必须依据估价目的来

估价目的估价权益估价区位估价时点

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格而且这一时间估价人员可以任意假定

在进行房地产估价时一般以实地查勘之13作为估价时点但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估

在进行房地产估价时一般以实地查勘之日作为估价时点但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估估

要求房地产估价人员应站在中立的立场上求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格评估出的价格如果不够合

合法原则公平原则替代原则估价时点原则

各个估价方法得出的试算价格准确且唯一估价人员可以任选一个作为最后的估价结果

房地产价格评估是指以房地产为对象由专业估价人员根据估价目的遵循估价原则按照估价程序选用适宜的估价方法

下列说法哪些是正确的

具有丰富经验的估价人员评估出的价格比较接近市价评估价格是客观存在，也是事实评估是一种主观活动，但不是对房地产价格的给定估价人员只有理论与经验兼备，才能做出科学、公平的估价

各个估价方法得出的试算价格准确且唯一估价结人员可以任选一个作为最后的估价结果

估价人员在确定了最终的估价结果后应撰写估价报告估价报告可视为估价人员提供给委托人的产品关于估价报告的

参数确定的合理性估价结果的准确性，估价方法选用的正确性 A和B的综合估价报告的美观

在进行房地产估价时一般以实地查勘之13作为估价时点但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估

热门试题

更多

热门题库

更多

土地估价理论与方法土地估价实务基础土地估价案例与报告土地估价相关知识投资项目管理师安全评价师房地产经纪职业导论房地产经纪业务操作房地产经纪专业基础房地产交易制度政策招标师资产评估师环境影响评价相关法律法规环境影响评价技术导则与标准环境影响评价技术方法环境影响评价案例分析