( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业...

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假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于在选取有关参数和测算有关数值时估价是站在的

特定，典型典型，特定特殊，典型典型，特殊

下列关于房地产价格咨询的表述中不正确的有

房地产价格咨询旨在提供一种价格参考，因此须借助房地产估价师来完成房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，只是价格判断，不需要借助房地产估价的基本理论和方法房地产经纪人员从事房地产价格咨询提供的评估价格不具有鉴证性房地产经纪人员给委托方的估价结果可以是一个确切值，也可以是一个价格区间房地产经纪人员可以站在委托人的立场上进行房地产价格估算，在合法的原则下，满足委托人利益最大化目标

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下列关于房地产经纪人员从事房地产价格咨询应该注意的内容表述正确的是

房产价格咨询与鉴证件的估价相同，强调公正性房地产经纪人员可站在委托方的立场上，在合法的原则下，以满足委托方的要求、实现其最大的利益为目标房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以更灵活，不一定是一个确切的值房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以灵活，但应该是一个确切值房地产经纪人员也可以为委托方提供一些合理的参考意见

独立客观公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值

对于房地产估价纠纷诉讼等引发的估价报告鉴定其中的一个重要方面是考察是否履行了必要的估价程序来完成该估

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房地产估价中独立客观公正原则要求站在的立场上实事求是公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合

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各方当事人均是理性的估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值

( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业...

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