你可能感兴趣的试题
土地所有权 国有工业用地土地使用权 宅基地土地使用权 大型游乐场 乡镇企业用房
根据合法原则，只有完全合法的房地产才能成为估价对象 从理论上讲，任何状况的房地产都可以成为估价对象，只是必须做到评估价值与依法判定的房地产状况相匹配 评估价值通常大于或等于零，不可能出现小于零的情况 评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵守相应的政府定价和政府指导价 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金
工业用地 自用住宅用地 经济适用房用地 农民宅基地
土地所有权 国有工业用地土地使用权 宅基地土地使用权 大型游乐场 乡镇企业用房
工业用地 自用住宅用地 经济适用房用地 农民宅基地
变动原则和供需原则 贡献原则和预期收益原则 合法原则和最有效使用原则 报酬递增递减原则和合法原则
合法原则要求评估价值是在依法判定的估价对象状况下的价值价格 合法原则中所讲的法，是广义的法 合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象 在房地产司法拍卖估价中，估价对象的实际状况虽然是被查封的房地产，但在估价中需要设定估价对象未被查封 依法判定的估价对象状况必然是估价对象实际状况
法律优位原则 行政应急性原则 法律保留原则 行政程序合法原则
遵循合法原则是要求根据依法判定的估价对象状况来估价，即依法判定估价对象是什么状况的房地产，就应将其作为那种状况的房地产来估价 法律法规规定不得以某种方式处分的房地产，就不能作为以该种处分方式为估价目的的估价对象 合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象 依法判定的估价对象状况通常是估价对象的实际状况，但也可能不是实际状况，而是有关交易合同、招标文件等约定的状况或者根据估价目的所需设定的状况
遵循合法行政原则是行政活动区别于民事活动的唯一标志 我国合法行政原则在结构上包括对现行法律的遵守和依照法律授权活动两个方面，这种内涵和要求是固定不变的 行政机关必须遵守现行有效的法律指的是行政机关的任何决定和规定都不得与法律相抵触，行政机关不得作出不符合现行法律的规定和决定 行政机关应当依照法律授权活动的基本要求是没有法律、法规、规章的规定，行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织的合法权益或者增加其义务的决定
土地和房产均未抵押 只有土地抵押 只有房产抵押 土地和房产视同一并抵押
土地所有权 国有工业用地使用权 宅基地土地使用权 大型游乐场 乡镇企业用房
土地所有权 国有工业用地使用权 宅基地土地使用权 大型游乐场 乡镇企业用房
工业用地 自用住宅用地 经济适用房用地 农民宅基地
湘公网安备 43130202000226号