估价人员在确定了最终的估价结果后应撰写估价报告估价报告可视为估价人员提供给委托人的产品关于估价报告的-X题卡

一份完整的估价报告通常由组成

标题,估价项目名称,委托人,估价机构,估价师,估价作业日期,估价报告编号致函对象,致函正文,致函落款,致函日期封面,目录,致委托人函,估价师声明,估价的假设和限制条件,估价结果报告,估价技术报告,附件委托人,估价机构,估价对象,估价目的,估价时点,价值定义,估价依据,估价原则,估价方法,估价结果,估价人员，估价作业日期,估价报告的有效期

估价结果报告通常包括估价委托人估价机构估价对象估价目的价值时点估价依据估价原则估价方法估价结果其他需

价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件价值类型、估价对象分析、致委托人函价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

估价人员在确定了最终的估价结果后应撰写估价报告估价报告可视为估价人员提供给委托人的产品关于估价报告的

估价结果的准确性，估价方法选用的正确性参数确定的合理性 A和B的综合估价报告的美观

在估价报告中陈述既是维护估价人员正当权益的需要又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意

估价师声明估价的假设和限制条件估价方法估价对象

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序

①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止包括 ①获取估价业务 ②受理估价委托及明确估价基

①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)

房地产估价工作应按一定的程序进行下列应该在确定估价结果前完成

制定估价作业方案撰写估价报告审核估价报告交付估价报告

在估价报告中陈述既是维护估价人员正当权益的需要又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意

估价师声明估价的假设和限制条件估价方法估价对象

估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估在完成现场勘查后估价人员应开展的工作为

要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况选择适宜的估价方法进行初步地价测算与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算

宗地估价的一般程序为

①确定估价基本事项；②拟订估价作业计划；③收集资料实地踏勘；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①收集资料实地踏勘；②拟订估价作业计划；③确定估价基本事例；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①确定估价基本事项；②收集资料实地踏勘；③分析整理相关资料；④拟订估价作业计划；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①收集资料实地踏勘；②确定估价基本事项；③拟订估价作业计划；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止包括①获取估价业务②受理估价委托及明确估价基本事项

①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11) ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)

估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估在完成现场勘查后估价人员应开展的工作为

要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况选择适宜的估价方法进行初步地价测算与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算

下列估价工作中宜首先进行的是

制定估价作业方案实地查勘估价对象确定估价结果撰写估价报告

估价结果报告通常包括估价委托人估价机构估价对象估价目的估价时点估价依据估价原则估价方法估价结果其他需

价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件价值类型、估价对象分析、致委托人函价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

下列关于估价报告的说法中不正确的有

估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品” 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

下列估价工作中宜首先进行的是

制订估价作业方案实地查勘估价对象确定估价结果撰写估价报告

估价机构应当建立估价报告内部审核制度由资深估价人员按照合格估价报告的要求对估价报告进行全面审核并确定

下列关于估价报告的说法中不正确的有

估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告估价报告可视为估价人负提供给委托人的“产品” 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是( )。

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