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房地产资产的不可移动性,要求房地产所处区位表现对( )具有吸引力。
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物业管理师《多项选择》真题及答案
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由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性所有其他影响要素均与房地产的有关
区位
收益
风险
投资
房地产的不可移动性要求房地产的区位对具有吸引力
政府
建造商
开发商
设计师
房地产的位置固定性或不可移动性要求房地产所处的区位必须对都具有吸引力才能最终获得市场的认可
开发商
置业投资者
政府
租户
中介
房地产的要求房地产所处的区位必须对开发商置业投资者和租客都具有吸引力
适应性
相互影响性
政策影响性
不可移动性
房地产不可移动的特性房地产所处区位对并不具有吸引力
置业投资者
开发商
承建商
租客
房地产商品的不可移动性使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
房地产投资不可移动的特性不要求房地产所处区位必须对具有吸引力
置业投资者
开发商
承包商
租客
房地产投资不可移动的特性要求房地产所处区位必须对具有吸引力
物业管理公司
政府
承包商
租客
由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性所有其他影响房地产投资成败的要素均与相关
所投资的房地产类型
投资决策的准确性
进入房地产市场的时机选择
房地产所处的区位
房地产资产的不可移动性要求房地产所处的区位必须对都具有吸引力
置业投资者
开发商
承包商
租客
专业人士
房地产的不可变更性要求房地产所处的区位必须对开发商置业投资者和租客都具有吸引力
房地产商品的使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
缺乏弹性
广泛性
不可移动性
多样性
下列关于房地产市场的特性中说法不正确的是
由于土地的有限性,不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性,从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长
与市场供给的同质性相吻合,需求者购置房地产时有不同的目的和设想,因而需求具有多样性
房地产商品的不可移动性,使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
房地产的要求房地产所处的区位必须对开发商置业投资者和租户都具有吸引力
适应性
不可移动性
各异性
相互影响性
房地产具有不可移动性其利用通常会对周边房地产产生影响周围房地产 的利用状况也会对该房地产产生影响从而
不可移动
用途多样
易受限制
相互影响
地产的要求房地产所处的区位必须对开发商置业投资者和租户都具有吸引力
不可移动性
寿命周期长
弱流动性
政策影响性
关于房地产不可移动性的说法错误的是
房地产不可移动性决定了房地产市场是区域市场
房地产不可移动性意味着房地产的社会经济位置也固定不变
房地产不可移动性决定了房地产只能就地开发、利用或消费
房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
房地产的不可移动性使房地产价格与房地产所处的区位密切相关区位可以决定房地产价格的
30%~50%
40%~60%
60%~70%
80%~90%
房地产的决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚还受到其所处区位及周边
不可再生性;区位
稀缺性;环境
不可移动性;区位
变现性差;环境
房地产的要求房地产所处的区位必须对开发商置业投资者和租户都具有吸引力
位置固定性或不可移动性
寿命同期长
适应性
各异性
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