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物业管理公司 政府有关管理部门 街道居委会 物业开发建设单位
物业管理公司 城市道路主管部门 街道居委会 城市道路主管部门和物业公司
居委会是城市居民自我管理、自我服务的基层群众性自治组织 居委会是我国基层政府的执行机构 居委会作为群众自治组织，它和政府没有关系 居委会是城市的基层政权机关
基层政府和社区的关系 社区居委会与议事监督委员会的关系 社区党组织和社区自治组织的关系 物业管理机构和社区居委会的关系 政府职能部门和社区的关系
物业服务企业总部 当地房地产行政管理部门 社区居委会 业主委员会
社区居委会要依法规范物业管理机构的行为 社区居委会要代表居民支持和监督物业管理机构的工作 社区居委会和物业管理机构性质不同，彼此不相干 物业管理机构自觉接受社区居委会的指导、管理和监督 物业管理机构可以代替社区居委会的职能
业主委员会和建设单位 区、县房地产行政管理部门 街道办事处 居委会
业主和开发商 业主和物业服务企业 开发商和物业公司 业主和小区居委会
业主大会和建设单位 区、县房地产行政管理部门 街道办事处 居委会
与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通沟通 与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通沟通 与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通沟通 客户所提的要求，无论能否满足，应将结果刚好反馈客户 与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通沟通以及与业主或物业运用人的沟通沟通
业主和开发商 开发商和物业公司 业主和物业服务企业 小区居委会和业主
与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流 与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流 在与政府相关部门的沟通中，物业服务企业要摆正位置，对政府职能部门提出的建议和要求应经过了解、调查和分析，做好沟通交流每个环节的准备 与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流，要以合同准备为核心，明确各方职责范围、权利义务，做好沟通交流工作 与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
物业管理企业与居委会之间没有法律上的权利义务关系 前期物业服务合同由建设单位、业主和物业管理企业三方签订 物业管理企业接受委托代收水、电等费用的，可以向业主收取手续费等额外费用 居委会和业主大会之间并不一一对应，双方不存在隶属关系，也不是上下级关系 政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种行政法律关系
区政府 当地的社区居委会 物业管理公司 公安派出所 街道办事处
区物业管理科 街道办事处 社区居委会 城管办执法大队
业主自治自律 居委会管理 物业管理协会 基层政府管理
住宅小区内房地产产权人和使用人选举 街道居委会确定 公安部门、房地产管理部门、街道居委会分别选派 房地产管理部门确定
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