下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是（）。

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不利于物业服务企业提高服务质量制约了业主大会对物业服务质量的监督权因定价标准不客观产生了大量矛盾政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

控制责任中心的业绩考评利用物业管理周期理论进行成本控制严格实施预算的凭证控制建立健全费用开支与报销审批制度

人员费用绿化养护费用同定资产折旧物业共用部位维修和更新、改造费用物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

物业服务成本法定税费物业服务企业的利润物业服务企业的酬金

计入定价成本的费用应当与物业服务单位的意愿相一致计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应

物业管理区域清洁卫生费用共用部位、共用设施设备的维修基金物业管理企业固定资产折旧管理服务人员的保险费用

物业管理企业营业成本的内容物业管理企业成本费用支出管理物业管理企业成本费用的管物业管理企业其他业务支出的内容及管理

控制责任中心的业绩考评利用物业管理周期理论进行成本控制严格实施预算的凭证控制建立健全费用开支与报销审批制度

物业管理服务收费定价形式物业服务收费形式与成本构成物业管理服务成本构成物业服务费的缴纳和督促代收代交费用

物业服务费用的收取标准、收费约定的方式专项维修资金物业服务费用的缴纳服务资金收支情况的公布及其争议的处理

计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平

办公费用公费旅游经费与其他单位联谊的经费物业保险费用物业管理企业固定资产折旧

计入定价成本的费用应当长期维持不变计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应

器材装备费监控设备费由物业服务企业支付的服装费安全防范人员的人身保险费

直接人工费间接费用直接材料费无偿使用的办公房屋

清洁卫生费用物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用秩序维护费用物业共用设施设备维修和更新、改造费用

日常维修费用物业管理企业财产保险费用管理人员的工资法定税费

办公费用公费旅游经费与其他单位联谊的经费物业保险费用物业服务企业固定资产折旧

管理服务人员工资按规定提取的工会经费，职工教育经费管理服务人员的奖金由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金