随着物业管理活动的全面展开以政府定价方式管理物业服务收费各种弊端也逐渐暴露出来下列选项中不属于其弊端-X题卡

建设单位行政主管部门房地产行政主管部门物业服务企业政府价格主管部门

不利于物业服务企业提高服务质量制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权固定价标准不客观产生大量矛盾政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

不利于物业管理企业提高服务质量不利于物业管理企业降低服务质量利于物业管理企业提高服务质量利于物业管理企业提高服务态度

政府定价政府指导价业主定价物业管理企业与业主协商定价

不利于物业管理企业提高服务质量制约了业主对物业服务质量的监督权没有制约业主对物业服务质量的选择权因定价标准不客观产生了大量矛盾政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

不利于物业服务企业提高服务质量制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权因定价标准不客观产生了大量矛盾容易形成低于成本的恶意低价竞争政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

《物业管理服务标准》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》《物业服务收费明码标价规定》

政府指导价市场调节价政府定价行业自主定价

不利于物业服务企业提高服务质量因价格标准不客观产生了大量矛盾制约了业主对物业服务质量的监督和选择权阻碍了物业管理市场的发展价格高

物业管理服务收费定价形式物业服务收费形式与成本构成物业管理服务成本构成物业服务费的缴纳和督促代收代交费用

业主房地产行政主管部门物业服务企业有定价权限的价格主管部门

政府定价政府指导价业主定价物业管理企业与业主协商定价

有利于物业服务企业提高服务质量制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权因定价标准不客观产生了大量矛盾政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

政府定价区域定价市场调节价政府指导价

不利于物业服务企业提高服务质量因定价标准不客观产生了大量矛盾助长了物业服务企业安于现状、不求进取的消极意识政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

推行物业管理提高物业管理服务质量稳定物业管理收费秩序维护业主的合法权益简化物业管理程序

开展初期开展中期开展后期开展全过程

收费与服务水平相适应不利于物业管理企业提高服务质量制约了业主对物业服务质量的监督权和使用权因定价标准不客观产生了大量矛盾政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

《物业管理服务标准》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》《物业服务收费明码标价规定》

不利于物业服务企业提高服务质量制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权固定价标准不客观，产生大量矛盾政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费，各种弊端也逐渐暴露出来，下列选项中不属于其弊端的是（）。