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管理服务呈现波动和不稳定状态 经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态 沟通与协调 前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础
介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用 介绍本物业服务企业以前管理过或正在管理的物业名称、地址、数量 分析住用人对此类物业及管理上的期望、要求等 介绍对改善物业环境的方法，提高管理服务水平的设想
前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础 前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期 呈现管理服务的波动状态 呈现管理服务的平稳状态 经营收支呈现收支平衡的状态
业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
超前管理意识 高度重视清洁工作 重视各类人员的培训 协会培训 企业培训
介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用 介绍本物业服务企业以前管理过或正在管理的物业名称、地址、数量 分析住用人对此类物业及管理上的期望、要求等 介绍对改善物业环境的方法，提高管理服务水平的设想
建筑物的保全诊断 管理业务主任者资格认定 管理费保证制度 区分所有建筑物的认定
前期物业管理是过渡性的，对日常物业管理没有直接的联系和影响 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程 前期物业管理明显呈现管理服务的波动和不稳定状态 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态 业主与物业服务企业之间的矛盾突出
建筑物的保全诊断 管理业务主任者资格认定 管理费保证制度 物业管理服务
前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程 新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投人使用的初期集中反映出来 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
经营风险较大 前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间 物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态 前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响
超前管理意识 高度重视清洁工作 重视各类人员的培训 高度重视管理工作
专业水平化 超前管理意识 重视服务意识 高度重视清洁工作 重视各类人员的培训
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