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制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员 选聘、解聘物业管理企业 法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员 选聘、解聘物业管理企业 法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责 及时了解业主、物业使用人的意见和建议
制定和修改业主大会议事规则 制定和修改业主委员会章程 选举业主委员会主任 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 改建、重建建造物及其附属设施
制定和修改业主公约或者管理规约、业主大会议事规则; 制定和修改业主大会会议表决规则; 选举、罢免或者更换业主委员会成员; 决定物业经营方式及收益分配; 听取和审查业主委员会工作报告、收支预算决算报告; 决定改建、重建建筑物及其附属设施;
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作 选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施 制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
制定和修改业主大会议事规则 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 选择业主委员会和更换业主委员会成员 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
制定和修改业主大会议事规则 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 选举业主委员会和更换业主委员会成员 制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度 提出住宅专项维修资金使用方案
制定和修改业主大会议事规则 制定和修改管理规约 选举业主委员会或者更换业主委员会成员 筹集和使用专项维修资金
制定和修改业主大会议事规则 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 出租专有部分使用权所得收益 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
制定、修改业主公约和业主大会议事规则 选聘、解聘物业管理企业 监督业主公约的实施 决定专项维修资金使用、统筹方案，并监督实施
业主大会 业主委员会 物业管理企业 房地产行政主管部门
房产开发建设单位 业主大会 物业服务企业 房地产主管部门
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