下列不属于业主大会职责的是-X题卡

监督业主公约的实施决定专项维修资金使用,续筹方案及时了解业主,物业使用人的意见和建议决定物业管理企业的选聘,解聘制定业主大会议事规则

监督业主公约的实施决定专项维修资金使用、续筹方案及时了解业主、物业使用人的意见和建议决定物业管理企业的选聘、解聘制定业主大会议事规则

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同筹集和使用专项维修资金

确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容确定业主委员会委员候选人产生办法及名单确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况选聘或解聘物业管理企业及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同监督业主公约的实施决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

按照业主大会规约缴纳专项维修资金遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和卫生环境等方面的规章制度提出修改管理规约的建议执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

发生重大事故需要及时处理的发生紧急事件需要及时处理的 15%以上业主提议召开业主大会临时会议的业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况

物业的使用和维护业主大会的表决程序业主委员会的组成和任期业主大会的议事方式

与市服公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流与业主的沟通交流与业主、业主大会和业主委员会的沟通准备工作要求

提供相关的法律、法规及规章提供已成立业主大会的成立经验，匡助成立筹备组织提供政府部门制定的业主大会议事规则、业主管理公约等示范文本对业主之间的不允许见进行裁决

报告业主大会的筹备工作情况成立业主大会筹备组确定首次业主大会会议的召开时间确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

按照国家有关规定缴纳专项维修资金按时缴纳物业服务费用执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定定期公布物业管理服务费用

保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章、财物等修改管理规约和业主大会议事规则更换业主委员会成员决定使用专项维修资金

召集业主大会自行决定选聘或解聘物业服务企业监督业主大会的工作及时了解业主、使用人的意见和建议监督管理规约的实施

召集业主大会决定选聘或解聘物业服务企业监督业主大会的工作及时了解业主、使用人的意见和建议监督管理规约的实施

选聘和解聘物业服务企业改建、重建建筑物及其附属设施制定和修改管理规约监督管理规约的实施

报告业主大会的筹备工作情况宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

召集和主持业主大会自行决定选聘或解聘物业管理公司监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行监督业主大会的工作听取业主、使用人的意见和建议

监督业主公约地实施决定专项维修资金使用、续筹方案及时了解业主、物业使用人地意见和建议决定物业经管企业地选聘、解聘制定业主大会议事规则

下列不属于业主大会职责的是( )。