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物业管理一级服务标准中,对重点区域、重点部位每( )h至少巡查1次。
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物业管理师《简单单选》真题及答案
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以下关于物业管理服务标准的说法中正确的有
物业管理一级服务标准中,小区主出入口应24小时站岗值勤
物业管理一级服务标准中,共用雨、污水管道每年应疏通l次
物业管理二级服务标准中,对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查l次
物业管理二级服务标准中,载人电梯早6点至晚12点应正常运行
物业管理三级服务标准中,应公示l2小时服务电话
依据普通住宅小区物业管理服务等级标准试行一级服务标准的基本要求物业对重点区域重点部位每1小时至少巡查
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物业三级服务标准协助维护公共秩序中对重点区域重点部位每小时至少巡查1次
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住宅物业管理服务规范DB31/T360—2020适用于上海市 行政区域内住宅小区的物业管理服务本标准
一级、二级
一级、二级、三级、四级、五级
一级、二级、三级
一级、二级、三级、四级
物业管理二级服务标准中对重点区域重点部位每4小时至少巡查次
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物业管理一级服务标准中设有服务接待中心公示h服务电话
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为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况制定的三个等级的服务
每1小时巡查1次
每1小时至少巡查1次
24小时站岗值勤
每日巡查2次,配有安全监控设施,24小时监控
中国物业管理协会2004年印发的普通住宅小区物业管理服务等级 标准试行中三级服务标准要求对重点区域重
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一级动火区以外的所有防火重点部位或场所属二级动火区域
二级动火区是指一级动火区以外的所有
防火重点部位
防火重点场所或设备
禁火区域
油料储存区域
物业管理三级服务标准中对重点区域重点部位每h至少巡查1次
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普通住宅小区物业管理服务等级标准试行三级服务标准中对重点区域重点部位至少巡查1次
每5小时
每3小时
每2小时
每1小时
物业管理一级服务标准中每年至少1次征询业主对物业服务的意见满意率在以上
75%
80%
85%
90%
根据普通住宅小区物业管理服务等级标准规定一级服务标准要求物业服务企业应对重点区域和重点部位每小时至少
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根据一般住宅小区物业管理服务等级原则规定一级服务原则规定物业 服务企业应对重点区域和重点部位每小时至
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目前我国住宅小区物业管理服务质量的最高标准是
建设部制订的《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》
中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的一级标准
中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的二级标准
中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的三级标准
按照普通住宅小区物业管理服务等级标准试行对重点区域重点部位每2小时至少巡查1次此标准达到的是普通住宅
一
二
三
一和二
物业管理协助维护公共秩序对重点区域重点部位
每1小时巡逻1次
每2小时巡逻1次
每3小时巡逻1次
每天巡查1次
物业管理一级服务标准规定对重点区域重点部位每小时至少巡查1次配有安全监控设施的实施24小时监控
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根据普通住宅小区物业管理服务等级标准规定一级服务标准要求物业服务企业应对重点区域和重点部位每小时至少
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每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由根据本地区情况确定并公布
我国对房地产管理实行管理方式
三级资质物业服务企业可以承接万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
房地产咨询人员的考试办法由制订
住房和城乡建设部根据我国民法通则和城市房地产管理法有关规定制定并颁布了城市房屋租赁管理办法的目的是
建设单位这种业主的身份一直延续到物业全部销售完毕这是建设单位能够制定的基本依据
为增加透明度减少面积争议许多城市目前要求预售商品房必须采用计价方式
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由根据物业管理服务的实际情况和管理要求制定物业管理服务的等级标准
前期物业服务合同按照约定的期限履行结束只有在合同期内没有业主大会选聘的物业服务合同生效才能实现这是由前期物业管理本身的决定的
房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为
物业管理条例>按照社会主义市场经济的原则对物业管理活动的等作出了规定
招标人应当在投标有效期截止时限日前确定中标人
业主委员会经换届选举后原业主委员会应当在其任期届满之日起日内将其保管的档案资料印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会并做好交接手续
住宅专项维修资金管理实行的原则
物业管理一级服务标准中每年至少1次征询业主对物业服务的意见满意率在以上
物业管理条例>规定物业服务合同应当对物业管理用房合同期限违约责任等内容进行约定
物业管理条例>规定应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述正确的是
物业服务合同是确立在物业管理活动中的权利义务的法律依据
建设单位未能履行临时公约约定义务的业主和物业服务企业可向有关投诉也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
物业管理条例>规定业主在物业管理活动中享有的权利包括
物业管理的内容是对物业进行对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
物业服务支出为所交纳的业主所有对所收的物业服务支出仅属代管性质不得将其用于物业服务合同约定以外的支出
针对物业管理中业主经常出现的违规行为临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定的内容包括
业主委员会应当在召开业主大会会议日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告
物业管理在社会经济中的作用包括
除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高适当调整物业服务费用的标准物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作
处分抵押房地产中止的情况不包括
一般而言业主和供水供电供气供热通讯有线电视等单位之间是一种关系
下列不属于城市修建性详细规划主要内容的是
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