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《物业管理条例>规定,( )应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。
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物业管理师《简单单选》真题及答案
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物业管理条例规定建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第四十一条
第三十一条
第三十二条
第三十三条
按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修责任的单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务企业
建设单位应当按照国家规定的________和________承担__ 的保修责任
物业管理条例规定建设单位应按国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第四十一条
第三十一条
第三十二条
第三十三条
根据建设工程质量管理条例设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程
材料生产厂家
保修期限
材料供应单位
合理使用年限
根据质量管理条例规定外墙面防渗漏的最低保修期限为
5年
3年
2年
终身保修
应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房[] 应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业
建设单位;建设单位
物业企业;建设单位
业主大会;施工单位
建设单位;施工单位
根据物业管理条例物业服务合同应当对等内容进行约定
服务质量
服务费用
保修期限
保修范围
管理用房
应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任
施工单位
建设单位
物业管理企业
业主委员会
应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
建设单位
物业管理企业
房屋管理部门
业主
物业管理条例进一步明确建设单位对物业的保修责任保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担保修期
建设单位
物业管理企业
房地产开发企业
物业服务企业
物业管理条例规定按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修责任的首要单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务企业
物业管理条例规定建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第三十七条
第三十一条
第二十一条
第二十七条
根据建设工程质量管理条例设计文件应当符合国家规定的设计深度要求注明工程
保修期限
材料生产厂家
材料供应单位
合理使用年限
物业管理条例进一步明确建设单位对物业的保修责任保修责任应当按照国家规定 的保修期限和保修范围承担保修
建设单位
全体业主
房地产开辟企业
物业服务企业
物业管理条例规定按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修 责任的首要单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务公司
关于质量保修书的递交和内容下列说法错误的是
递交质量保修书是进行竣工验收备案的必备条件
质量保修书应当明确保修范围、保修期限和保修责任等
质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
质量保修书中必须规定质量保证金的数额
根据建设工程质量管理条例的规定建设工程在发生质量问题的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿
质量保修书
保修责任
保修期外
保修期内
保修范围
物业承接查验办法规定物业服务企业的法律责任表述不正确的是
自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的的维修养护管理义务
物业服务企业擅自承接未查验的物业,因物业设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业承担相应的赔偿责任
承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或灭失的责任。
按照国家规定的保修期限和保修范围内,承担物业共用部位,共用设施设备的保修责任
临时管理规约生效期间应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任
施工单位
建设单位
物业服务企业
业主
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为了规范物业服务合同颁布有物业服务合同范本
物业管理也具有周期性它会经历从到衰退甚至消亡的生命历程
编制招标工程标底的工作应由来完成
反映房屋租赁市场供求关系的租金是
下列说法错误的是
下列不属于写字楼管理策略中合同服务与超值服务区别的是
收益性物业主要包括
置业投资的利益包括
在物业经营管理活动中不论是哪种类型的合同其构成要素主要有
某人将2000元存入银行期限为1年年利率为12%一年2次复利计息则一年后可得到的本利和为元
选择使用经济资源于某方案而放弃另一方案所发生的潜在利益损失是
影响收益性物业价值的因素很多例如等因素都会影响收益性物业价值
物业服务合同的甲方是
下列零售商业物业现场管理计划的任务中属于工程部负责的有
有一投资者以4000元/m2的价格购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款抵押贷款价值比率为60%该贷款的年利率为9%按月等额还本付息假设该写字楼物业每年升值2%投资者在第6年年初将该物业转售则第6年初写字楼物业的价值为万元
写字楼物业管理常规目标包括其互相渗透
下列不是市场法适用对象的是
风险对房地产投资决策的影响主要体现在方面
对于房屋租赁合同承租人要在租赁期限届满个月前提出
在商品销售中出现的一组价格是
成本控制的主要对象是
区域购物中心在服务功能上表现为
人工费的估算中教育经费按工资总额的一定比例计算该比例是
财务管理的基本内容中决策是指物业服务企业对所要筹集资金的数量来源方式和构成等方面进行的决策
房屋租赁合同的法律特征有
物业价格与一般物品的价格既有共同之处又有不同的地方共同之处是
关于有效毛收入的计算公式正确的是
垃圾分类处理一般分类为
关于房地产投资利弊的说法错误的是
物业经营管理是以物业为对象为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务
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