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目标客户需求定位法 市场分析定位法 SWOT分析定位法 房地产产品建筑策划定位法
鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出自身特点 调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅 针对目标客户中,小型律师事务所、会计师事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计 建议开始进行广告宣传吸引客户
房地产市场调查 房地产市场细分及目标市场的确定 目标市场营销微观环境分析 设计市场营销组合策略
是所销售新建商品房的最低价格 是所销售新建商品房的最高价格 通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格 通常其能反映所销售商品房的真实价格水平
鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出其自身特点 调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅 针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计 建议开始进行广告宣传吸引客户
鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出其自身特点 调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅 针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计 建议开始进行广告宣传吸引客户
鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出其自身特点 调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅 针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计 建议开始进行广告宣传吸引客户
结构相对指标 强度相对指标 比较相对指标 比例相对指标
鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位为高档写字楼,并在设计上突出其自身特点 调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅 针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计 建议开始进行广告宣传吸引客户