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本地客源市场 国内客源市场 本区客源市场 国际客源市场
客源地分布广泛,少数重要客源国居主导地位 亚洲客源居核心位置,邻国市场占突出地位 旅华客源地构成与世界主要客源产出国构成基本相符 潜在客源地的发展前景乐观
客源基础资料 客源需求信息 客源交易信息 客源竞争信息 客源市场信息
购买力与消费信息分析 目标物业与偏好分析 客户购买决策分析 客户潜在能力分析 客户需求程度分析
客源是对买进或租赁房屋有现时需求和潜在需求的客户 客源是人及其需求意向或信息 客源的需求是有时间限制的 客源是潜在客户,包括已经成交的买房或租房的人 客源的需求意向是清楚的
客源基础资料 客源需求信息 客源交易信息 客源竞争信息 客源市场信息
购买力与消费信用分析 目标物业与偏好分析 客户文化素质及经济来源分析 客户需求程度分析 客户购买决策分析
分析客源对房屋需求的刚性条件 分析客源对房屋需求的弹性条件 分析客源自身限制条件 放宽筛选条件 向客户推送适合的房源信息
购买力与消费信用分析 目标物业与偏好分析 客户需求类型分析 客户购买决策分析
了解客户动机 客源需求量的确定 客源信息开发 客源需求意向 客户关系维护
个人包括其姓名、性别、年龄、职业、联系方式等 组织应该包括其名称、性质、法定代表人、法人授权委托人以及联系方式等 需求意向,包括需求类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、购买方式等 供给意向,包括供给类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、销售方式等 政府政策,包括土地政策、房产政策、税收政策、交易政策等
房源结构信息和客源信息 客源信息和房源销售信息 房源销售信息和客户基本资料 房源租赁信息和客源信息
客源信息管理是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心 客户信息管理的内容包括基础资料、需求状况和交易记录 客源信息就是那些提出需求或打电话的潜在客户 客源信息管理是从收集信息、整理信息和存档开始 客源信息不应包括曾经作为委托人完成交易的人