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某房主用同一房地产作抵押贷款,先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同,工商行、建行、交行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款,处分抵押物时,银行受偿顺序为( )。
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房地产估价师《单选题》真题及答案
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某房主用同一房地产作抵押贷款先后与工商行建行交行签订了抵押合同工商行交行建行与房主分别先后到房地产管
三家银行按贷款额分摊
工商行一建行一交行
建行一交行一工商行
工商行一交行一建行
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套2009年8月李某委托A市天一房地产中介
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2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保
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某房主用同一房地产作抵押贷款先后与工商行建行交行签订了抵押合同工商 行交行建行与房主分别先后到房地产
三家银行按贷款额分摊
工商行一建行一交行
建行一交行一工商行
工商行一交行一建行
房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款尔后A又将该抵押房地产抵押C工行但因某种原因A与C
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套2009年8月李某委托A市天一房地产中介
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2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保
1.5‰
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5‰
10‰
如果A市春晖房地产评估有限责任公司目前资质为二级其注册资本应在万元以上
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50
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由单项选择题或多项选择题组成 某房地产公司甲要新建商品房委托房地产经纪公司A代
李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
贷款银行保管房地产权利证书,李某保管土地使用权证书
贷款银行保管抵押合同一份,李某保管房地产权利证书
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套2009年8月李某委托A市天一房地产中介
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2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套2009年8月李某委托A市天一房地产中介
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房地产抵押贷款中房地产抵押权只有通过的登记才有法律效力
工商行政管理部门
贷款银行
房地产管理部门
住房公积金管理部门
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套2009年8月李某委托A市天一房地产中介
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按国家规定本例中天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为元
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每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意 某房地产公司甲要新建商品房委托房地产经
李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
贷款银行保管房地产权利证书,李某保管土地使用权证书
贷款银行保管抵押合同一份,李某保管房地产权利证书
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套2009年8月李某委托A市天一房地产中介
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以同一房地产进行多次抵押的则抵押权实现时抵押权人的 受偿顺序以为准
以土地使用权抵押合同规定
以抵押贷款额按比例分配
以土地使用权抵押合同登记时间先后
土地使用权抵押合同签订日期的时间先后
2010年5月李某在W省A市非经济特区永康花园购买商品房一套该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保
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某开发商购得一宗商业用地使用权期限为40年拟建一商场出租经营据估算项目的开发建设期为2年第3年即可出租经过分析得到以下数据 1项目建设投资为1800万元第1年投资1000万元其中资本金400万元第2年投资800万元其中资本金230万元每年资金缺口由银行借款解决贷款年利率为10%建设期只计息不还款第3年开始采用等额还本并支付利息的方式还本付息分3年还清 2第3年租金收入经营税费经营成本分别为2000万元130万元600万元从第4年起每年的租金收入经营税费经营成本分别为2500万元150万元650万元 3计算期开发经营期取20年 请根据以上资料完成下列工作 1编制资本金现金流量表不考虑所得税 2若该开发商要求的目标收益率为15%计算该投资项目的净现值所有的投资和收入均发生在年末
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下列行业中中的企业盈利水平与企业规模市场份额均有关
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某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元年租金收入为600万元则该单位应缴纳的年房产税数额为万元
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