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某房主用同一房地产作抵押贷款,先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同,工商行、建行、交行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款,处分抵押物时,银行受偿顺序为( )。

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三家银行按贷款额分摊  工商行一建行一交行  建行一交行一工商行  工商行一交行一建行  
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李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续  李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续  贷款银行保管房地产权利证书,李某保管土地使用权证书  贷款银行保管抵押合同一份,李某保管房地产权利证书  
工商行政管理部门  贷款银行  房地产管理部门  住房公积金管理部门  
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