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企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中__ 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益 对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益” 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本” 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备 如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益” 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产（出租形式），应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备 如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回
采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入“其他综合收益” 采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销 采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量 如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应在原计提范围内转回
采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益 采用成本模式进行后续计量的，不需要计提折旧或摊销 采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量 如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值以后又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回 采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面价值的差额记入“其他综合收益”科目 采用成本模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销 采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量 如果已经计提减值准备的成本模式计量的投资性房地产的价值后期又得以恢复的，应在原计提范围内转回
采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益 投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本
采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入“其他综合收益” 采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量 如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产，个别报表中应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，应作为企业集团的自用房地产 将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益 以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
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