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物业公司在开展自身的管理活动的同时,还要与基金管理公司的( )进行有效的配合。
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物业管理师《多选》真题及答案
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2009年12月4日记者到某小区采访恰逢该小区第二届业主运动会落下帷幕记者了解到由该小区物业公司举办
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费物业费标准
由虹云物业公司自行承担
由飞路花园住宅小区的业主共同承担
由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决
由虹云物业公司承担,但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
王先生住在某物业公司管理的小区内一天王先生7岁的女儿在小区内的石桌旁玩耍当她爬上石桌时桌面突 然脱落
物业治安管理是物业公司为防盗防破坏防流氓活动防等而对所管物业开展的一系列管理活动
物业公司根据对住宅区统一实施管理
你是某物业公司的管理人员公司委派你制定物业管理风险防范措施请说明在制定物业管理风险防范措施时应把 握
对房屋等建筑物的管理业主可以根据不同情况采取不同的方式从实际情况来看主要的方式有
业主自己进行管理
业主选聘物业服务企业进行管理
业主选中中介公司进行管理
业主同时选聘多家物业公司同时进行管理
业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务服务收费
由政府约定
由物业公司约定
由业主约定
由物业公司和业主双方约定
你是一家物业公司的管理入员.由你负责对一家正在公开招标的住宅小区进行投标 请问1你将按怎样的程序开展
假如你是某物业公司的管理人员请说明物业管理包干制和酬金制的概念?
物业公司将电梯设备分包给电梯专业公司管理为了保证电梯安全运行管理到位避免造成损失物业公司要求电梯设备
信用保险
责任保险
保证保险
政策性保险
瑞辰物业公司的亏损应按处理
由瑞辰物业公司自行承担
由利泽花园住宅小区的业主共同承担
由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
由瑞辰物业公司承担,但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
对已选定物业管理公司的住宅工程物业公司派员参加分户验收有利于以后物业的管理和维修故有义务参加分户验收
物业管理不同于行政管理物业管理的本质是是物业公司向业主提供服务由业主支付费用的服务活动
管理
服务
制定政策
检查
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费物业费标准
由瑞辰物业公司自行承担
由利泽花园住宅小区的业主共同承担
由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
由瑞辰物业公司承担,但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
假如你是某物业公司的管理人员公司委派你开展物业服务费的测算编制工作请说明物业服务费的测算编制 应考虑
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费物业费标准
由瑞辰物业公司自行承担
由利泽花园住宅小区的业主共同承担
由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
由瑞辰物业公司承担,但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
物业公司在开展自身的管理活动的同时还要与基金管理公司的进行有效的配合
投资策略
现金流管理
财务计划
人力资源管理
生产计划
邵先生在某小区购买一套住宅人住三年每月按时缴纳物业管理费一个冬天的夜晚邵先生回家发觉自家 的钢制防盗
甲开发商修建某小区并与乙物业公司订立物业 服务合同期限三年翌年该小区成立业主大会并选举产生了业主 委
小区业主有权拒绝缴纳物业费
乙物业公司仍享有物业管理权
丙物业公司与丁物业公司之间的合同无效
业主委员会无权单方解除与丙物业公司之间的物业服务合同
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房地产市场按交易形式细分的子市场有
如无特别约定承租人的权利一般不包括
房屋租赁关系的形成会导致房屋的分离
市场占有率分析的结果要求估算出目标物业的
关于市场比较法的说法正确的有
关于物业租金的说法正确的有
期限届满租约自动失效继续租赁须双方另行签订合约属于
赵某将房屋租给李某李某又将房屋转租给王某在转租合同存续期间赵某和李某按约定解除租赁合同针对该情况下列说法中正确的是
下列关于长期计划的说法正确的是
是物业的某种年收益与其价格的比率
下列关于税费负担和正常成交价的说法正确的有
特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业的估价如公用公益物业以及有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业
按存量增量细分可将整个房地产市场划分为三级新建商品房租售市场属于
围绕4P进行营销管理是以为中心的市场营销策略
某宗物业预计未来每年的净收益为8万元收益期限可视为无限年该类物业的报酬率为8.5%该宗物业的收益价格为万元
房屋租赁合同在法律上是一种合同
在市场经济条件下单个物业租金水平高低的关键取决于
下列不属于房地产市场价格特点的是
城市物业开发经营管理条例第30条规定物业开发项目转让和商品房销售价格由当事人协商议定但是享受国家优惠政策的居民住宅价格应当实行
市场占有率分析属于
物业服务企业和业主沟通的模式和频率应主要取决于
物业估价的基本方法包括
运用收益法估价的步骤一般包括
根据重新建造方式的不同建筑物的重新购建价格可分为重置价格和重建价格下列说法中不正确的是
业主自行负责租赁活动物业服务企业仅负责物业管理和服务这种物业租赁管理模式称为模式
下列计划中不属于物业管理计划内容的是计划
是预测估价对象未来各期的净现金流量选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加以求取估价对象客观合理价格或价值的方法
对于物业管理者来说市场分析的作用体现在
财务收支计划通常以的形式体现这是业主非常关注的内容
关于重新构建价格的说法正确的有
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